庭院包工合同协议

庭院包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供庭院包工服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院范围：甲方位于[具体地址]的庭院，包括但不限于庭院地面的铺设、围墙的修建、绿化景观的打造等区域。庭院面积约为[x]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。2.工程内容地面铺设：采用[具体地面材料名称]进行庭院地面铺设，铺设厚度为[x]厘米，确保地面平整、牢固，无明显裂缝和空鼓现象。铺设面积约为[x]平方米。围墙修建：使用[具体围墙材料名称]修建围墙，围墙高度为[x]米，长度约为[x]米。围墙需保证垂直、稳定，墙面平整，连接处紧密无缝隙。绿化景观打造：在庭院内规划并种植各类花草树木，包括[列举主要植物品种]等，种植区域面积约为[x]平方米。同时，设置必要的灌溉系统，确保植物能够得到充足的水分供应。其他附属工程：根据庭院整体设计方案，还包括但不限于庭院照明设施的安装、排水系统的优化等工程内容，具体细节以双方认可的设计图纸为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本合同约定及实际施工情况，对工程质量、进度等方面进行验收。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工所需的水电接入点，并确保施工期间水电供应正常。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如临时占地许可等（如有需要）。负责协调处理施工场地周边相邻关系，确保施工顺利进行。如因相邻关系问题导致乙方施工受阻或产生额外费用，由甲方负责解决并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求、工程内容和施工期限，组织施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照甲方要求及设计图纸进行施工，如需变更设计或施工内容，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因乙方擅自变更导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家相关标准及本合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行工程验收。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本庭院包工工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如地面铺设完成、围墙主体完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[x]天内进场施工。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更施工内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定或因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未