店面解除合同协议

店面解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了关于位于[店面具体地址]店面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除该店面租赁合同事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：本合同所涉店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、解除合同原因双方一致同意，自本协议签订之日起，提前解除原租赁合同。解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施设备。2.义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。协助乙方办理与店面相关的交接手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用。有权要求甲方协助办理与店面相关的交接手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还店面及附属设施设备，并保证店面及附属设施设备的完好、清洁。应在交还店面之前结清与店面使用相关的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏店面内的装修、设备及设施。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原租赁合同约定计算，共计人民币[x]元。自本协议签订之日起，原租赁合同终止，甲方应退还乙方剩余租金，经双方核算，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。2.押金退还：乙方承租店面时向甲方支付了押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定交还店面且结清所有费用后，甲方应在[具体退还押金的时间期限]内将押金全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应在交还店面之前结清自租赁起始日至交还日的水电费、物业费、燃气费等一切与店面使用相关的费用。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，双方进行结算。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应退还的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、店面及附属设施设备交接1.交接时间：双方约定于____年__月__日进行店面及附属设施设备的交接。乙方应在该日按时将店面腾空并交付给甲方。2.交接内容店面内的装修、装饰及固定设施设备，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、消防设施等，乙方应保证其完好无损，不得擅自拆除或损坏。乙方购置的可移动设备及物品，乙方应在交接日前自行搬离店面，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。店面的钥匙、门禁卡等相关物品，乙方应如数交还甲方。3.交接手续：交接时，双方应共同对店面及附属设施设备进行检查、清点，并签署书面交接清单。交接清单应详细记录店面及附属设施设备的名称、数量、状况等信息。如发现店面及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施设备，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自拆除、损坏店面内的装修、设备及设施，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值进行赔偿。4.若乙方未结清与店面使用相关的费用，除应支付欠费本金外，还应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：___