家装房屋拆除合同协议

家装房屋拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行家装拆除工程，乙方具备相关拆除工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方位于[房屋具体地址]房屋内的[详细说明需拆除的项目，如：客厅的非承重墙体、厨房的橱柜、卫生间的洁具及隔断等]。拆除过程中产生的建筑垃圾需清理至房屋外指定地点。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求及相关安全规范进行拆除作业，确保拆除过程不对房屋主体结构造成破坏。拆除过程中要尽量减少对周边环境的影响，避免产生过大噪音和粉尘污染。拆除后的场地应保持基本平整，便于后续施工。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓拆除工作的进展情况。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及具体拆除要求，协助乙方了解房屋结构及拆除范围。负责协调拆除现场周边邻居关系，为乙方施工创造必要条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在甲方提供必要协助的情况下，按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除作业。2.义务乙方必须具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保施工安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方需向甲方提供施工人员名单及资质证明。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及安全规范进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得违规操作。在拆除过程中如发现房屋存在其他安全隐患或特殊情况，应及时通知甲方。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除作业过程中的全部安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。负责拆除现场的环境卫生管理，按照环保要求及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持拆除现场的整洁。在拆除作业完成后，及时将拆除情况向甲方反馈，并提交拆除工作记录。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次家装房屋拆除工程的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，如人工费用、机械费用、运输费用、垃圾清理费用、安全措施费用及其他相关费用等，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的拆除工作记录及相关资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程拆除工期自本协议签订且甲方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[x]天。乙方应按照约定的工期完成拆除工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。2.乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，并制定详细的施工计划提交给甲方。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关建筑拆除工程质量验收规范及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工程质量符合标准。拆除后的房屋应达到场地平整、无明显建筑垃圾残留、不影响后续施工的要求。2.验收拆除过程中，甲方有权随时对拆除工作进行检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的协助。拆除工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。因乙方整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及具体拆除要求，或未协调好拆除现场周边邻居关系，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及安全规范进行拆除作业，擅自扩大或缩小拆除范围，违规操作，或未达到质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每延误一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，影响周边环境卫生或后续施工的，乙方应负责立即清理，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本