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文档简介
婆媳争房协议书模板甲方:[婆婆姓名],女,[出生日期]出生,住址:[详细住址],身份证号码:[身份证号]乙方:[儿媳姓名],女,[出生日期]出生,住址:[详细住址],身份证号码:[身份证号]鉴于甲方与乙方就[房屋地址]房屋(以下简称"该房屋")的归属及相关权益问题产生争议,为妥善解决双方纠纷,明确双方权利义务,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方平等、自愿、充分协商,达成如下协议:一、标的物描述1.该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[x]平方米,房屋性质为[具体性质,如商品房、经济适用房等],房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋内现有装修及附属设施包括但不限于:[详细列举房屋内的装修情况,如墙面装饰、地面材质、门窗情况等,以及附属设施,如家具、电器等]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的相关权益。对房屋的历史情况及相关信息有如实告知乙方的权利。2.义务保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵,如因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该房屋相关的产权变更、登记等手续,所需费用按照法律法规及本协议约定承担。按照本协议约定的时间和方式交付房屋及相关物品。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该房屋的相关权益。对房屋的使用、处分等事宜享有相应权利,但应符合法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项。合理使用该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理与房屋相关的手续,提供必要的协助和文件。三、房屋归属及权益分配1.经双方协商一致,确定该房屋归[具体归属方,如甲方或乙方]所有。2.自本协议生效之日起,与该房屋相关的一切权益(包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利)均由[归属方]享有。3.[非归属方]应在本协议生效后的[x]日内,腾空并搬离该房屋,将房屋及附属设施完好地交付给[归属方]。四、款项支付1.根据房屋归属及双方协商,[取得房屋方]应向[另一方]支付房屋补偿款共计人民币[x]元。2.支付方式及时间:[取得房屋方]应在本协议签订后的[x]个工作日内,向[另一方]支付定金人民币[x]元。剩余款项人民币[x]元,[取得房屋方]应在办理完房屋产权变更登记手续后的[x]个工作日内支付给[另一方]。3.若因[取得房屋方]原因未能按时支付款项,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向[另一方]支付违约金。逾期超过[x]日的,[另一方]有权解除本协议,并要求[取得房屋方]按照房屋补偿款总额的[x%]支付违约金,同时[取得房屋方]应返还已收取的定金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定,未如实告知房屋情况或存在产权纠纷等问题,导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任,赔偿范围包括但不限于乙方支付的款项、装修损失、因房屋问题导致的其他经济损失等。同时,甲方应按照房屋补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定,未按时支付款项或擅自改变房屋结构、损坏附属设施等,乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金,并负责修复或赔偿因自身原因造成的损失。若乙方逾期超过[x]日仍未履行义务,甲方有权解除本协议,并要求乙方按照房屋补偿款总额的[x%]支付违约金,同时乙方应腾空并搬离房屋,已支付的款项不予退还。3.如一方违反本协议约定,导致另一方为实现债权而产生的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等),由违约方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年____月____日乙方(签字/盖章):__________________签订日期:___
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