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文档简介
安置地出租合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于[安置地具体地址]的安置地(以下简称"该安置地"),乙方有意承租该安置地,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下合同协议:一、标的物具体描述1.位置:该安置地位于[详细地理位置描述],其四至为:东至[东至边界描述],南至[南至边界描述],西至[西至边界描述],北至[北至边界描述]。2.面积:该安置地面积为[x]平方米(以实际测量为准)。3.土地性质:该安置地为[安置地土地性质,如集体土地等],已取得相关安置地审批手续。4.现状:该安置地目前为[土地现状描述,如平整空地等],地上无建筑物及附着物(如有特殊情况需详细说明)。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满,乙方应如期交还该安置地。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方每年应向甲方支付租金为人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.支付方式:租金支付方式为[支付方式,如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________3.租金调整:租赁期间,租金每[x]年调整一次,调整幅度为[x]%。租金调整的具体时间为[下次调整日期],调整后的租金标准以双方书面确认为准。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用该安置地的情况进行监督检查。在租赁期限内,如遇政府征收或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,有权收回该安置地,但应按照相关法律法规及政策规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证该安置地的合法性及完整性,确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与该安置地使用相关的手续(如有需要),但相关费用由乙方承担。尊重乙方对该安置地的合理使用权益,不得干涉乙方的正常经营活动(如乙方用于合法经营用途)。(二)乙方权利义务1.权利在租赁期限内,有权按照本合同约定使用该安置地。经甲方书面同意后,有权对该安置地进行合理的开发利用,如建设建筑物、构筑物等(但需符合相关法律法规及规划要求)。在租赁期限届满或合同解除后,有权要求甲方按照相关法律法规及政策规定对乙方在该安置地上的投入进行合理补偿(如有)。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照相关法律法规及规划要求合理使用该安置地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前书面通知甲方,并经甲方及相关部门同意后办理相关变更手续。负责该安置地的日常维护管理,承担因使用该安置地而产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期限内,不得擅自将该安置地转租给第三方。如需转租,应提前书面通知甲方,并经甲方书面同意。在租赁期限届满或合同解除后,应如期交还该安置地,并保证该安置地的原状(如有特殊约定除外)。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用该安置地,甲方应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回该安置地,应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金,并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并收回该安置地,乙方已支付的租金不予退还,同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,收回该安置地,乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将该安置地转租给第三方,甲方有权解除本合同,收回该安置地,乙方已支付的租金不予退还,同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定如期交还该安置地,每逾期一日,应按照合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权采取必要措施收回该安置地,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同
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