家居小沙发租房合同协议

家居小沙发租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的家居小沙发，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.家居小沙发详情甲方出租给乙方的家居小沙发为[品牌名称]，型号为[具体型号]，颜色为[沙发颜色]，材质主要为[沙发材质，如真皮、布艺等]。该沙发尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米，整体外观良好，无明显损坏痕迹，但可能存在一些正常使用导致的轻微磨损。沙发配有[描述沙发配件，如抱枕、脚垫等]。2.使用状况说明此沙发自购买后一直用于甲方家庭日常使用，使用频率正常，未出现过重大质量问题。乙方在租赁期间应按照本合同约定的方式使用沙发，确保其原有性能和外观不受损害。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还沙发。2.若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。甲方有权定期检查沙发的使用情况，如发现乙方使用不当或造成损坏，有权要求乙方及时修复或赔偿。2.义务甲方应保证所提供的家居小沙发符合本合同约定的质量和使用要求，且在租赁期间不存在任何权利瑕疵，保证乙方能够正常使用该沙发。甲方应在租赁期限开始前，将沙发交付给乙方，并确保沙发处于可正常使用的状态。在租赁期间，甲方应负责对沙发进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。若出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]天内进行维修。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定正常使用家居小沙发。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用沙发的，乙方有权要求甲方及时履行或采取补救措施，并可要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用沙发，不得擅自改变沙发的用途或进行任何可能损坏沙发的行为。乙方应妥善保管沙发，在租赁期间负责沙发的日常清洁和维护，保持沙发的整洁和良好状态。如因乙方保管不善造成沙发损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将沙发转租、转借或与他人共同使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按时将沙发交还甲方，并保证沙发的完好无损，如有损坏，乙方应按照本合同约定进行赔偿。五、沙发的交付与返还1.交付甲方应在合同签订后的[x]天内，将家居小沙发按照约定的交付地点交付给乙方。交付时，双方应共同对沙发的现状进行检查，并签署交付确认书，确认沙发的数量、质量、外观等符合本合同约定。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将沙发返还至甲方指定的地点。返还时，乙方应确保沙发干净整洁，无损坏、无丢失配件等情况。如乙方未能按时返还或返还的沙发不符合要求，甲方有权按照本合同约定收取逾期返还的费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、维修与保养1.维修责任在租赁期间，因正常使用导致沙发出现损坏的，由甲方负责维修。甲方应及时响应乙方的维修通知，并在合理时间内完成维修工作，确保乙方能够正常使用沙发。若因乙方故意或重大过失造成沙发损坏的，乙方应承担全部维修费用，并负责按照甲方要求的标准进行修复。如乙方拒绝维修或无法修复至符合要求的状态，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方交付的押金或租金中扣除相应金额。2.保养要求乙方应定期对沙发进行清洁和保养，避免使用尖锐物品划伤沙发表面，避免在沙发上放置过重或腐蚀性物品。如因乙方未按照要求进行保养导致沙发损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付沙发、未及时维修沙发等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、擅自改变沙发用途、损坏沙发、逾期返还沙发等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行变更。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可