局装装修合同协议

局装装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________________地址：__________________联系电话：______________________统一社会信用代码：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供住宅装修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况（一）装修地址甲方所拥有的位于______________________的住宅，具体房号为______。（二）装修面积该住宅的装修面积为______平方米，以实际测量为准。（三）装修内容及要求1.设计方案：乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供详细的装修设计方案。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，经甲方书面确认后作为施工依据。2.装修项目：基础工程：包括拆除工程、水电工程、防水工程、墙面地面基层处理等。主体工程：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修，门窗安装等。装饰工程：包括室内装饰造型、灯具安装、家具定制、软装搭配等。其他工程：甲方要求的其他装修项目，具体内容见附件《装修项目清单》。3.装修材料及设备：乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备，并向甲方提供材料及设备的品牌、规格、型号、产地等详细信息，经甲方书面确认后使用。对于甲方指定品牌或型号的材料及设备，乙方应按照甲方要求采购，但甲方应承担相应的费用。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本装修工程的合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.进度款：在装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在达到该进度节点前______日向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方应在收到申请报告后______日内进行审核并支付。3.竣工验收款：装修工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为竣工验收款，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在竣工验收合格后______日内向甲方提交竣工验收报告及结算清单，甲方应在收到报告及清单后______日内进行审核并支付。4.质量保证金：合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：____________________元整）。质量保证金在装修工程竣工验收合格满______年后无质量问题的，甲方应在期满后______日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋产权证明、户型图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的不合理要求。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准以及合同约定的装修内容、质量标准和工期，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度表，并提交给甲方备案。严格按照施工计划和进度表组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对施工现场的环境卫生负责，保持施工现场整洁，做到工完场清。负责采购的装修材料及设备的质量和供应，并承担因材料及设备质量问题导致的一切责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程中发现问题或隐患时，应及时向甲方报告并采取措施解决。按照国家相关规定和合同约定，为装修工程办理必要的保险手续，如工程保险、第三者责任险等。在装修工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供装修工程质量保修书，并承担保修责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于______年______月______日开工。（二）竣工日期本装修工程定于______年______月______日竣工，总工期为______天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并承担乙方因工期延误而增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准本装修工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。（二）验收程序1.装修工程完工后，乙方应先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合质量标准的材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付相应的费用。若甲方强行要求乙方施工，由此造成的损失由甲方承担。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，并负责按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定使用符合质量标准和环保要求的装修材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料及设备导致装修工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.因一方违约导致合同无法履行或经双方协商一致同意解除合同的，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的