室内装修质保金合同协议

室内装修质保金合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其室内空间进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就室内装修工程的相关事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体地址]2.装修面积：[x]平方米3.装修内容及要求：室内空间的整体装修，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、家具定制等。具体装修项目及规格、材质要求详见本合同附件《装修工程清单》。乙方应按照国家相关装修标准、行业规范以及甲方的具体要求进行施工，确保装修工程质量符合验收标准。二、质保金相关约定1.质保金金额：甲方同意从装修工程总价款中预留[x]元作为质保金，占总价款的[x]%。2.质保期：质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[x]年。3.质保金退还条件及方式：在质保期内，如装修工程无任何质量问题，乙方应在质保期满后[x]个工作日内，向甲方提交质保金退还申请。甲方在收到申请后的[x]个工作日内，对工程质量进行复查确认无问题后，将质保金一次性无息退还乙方。若在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修处理。如乙方未能按时履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保金扣除后，乙方仍应继续履行维修义务，直至问题解决。若因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。质保期内，乙方应定期对装修工程进行回访检查，及时发现并解决潜在问题。回访检查记录应提交给甲方留存。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及相关法律法规，要求乙方承担违约责任。对乙方提交的质保金退还申请进行审核，如发现问题有权拒绝退还，并要求乙方承担相应责任。2.义务：按照本合同约定向乙方支付装修工程款项，包括质保金外的其他款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助乙方办理相关施工许可证等手续（如有需要），协调与物业等相关方的关系。在收到乙方关于装修工程质量问题的通知后，及时配合乙方确定问题情况，并提供必要的信息和协助。在质保期满且确认无质量问题后，按照本合同约定及时退还质保金。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取装修工程款项，包括质保金退还部分（在符合退还条件的情况下）。有权要求甲方按照本合同约定提供施工便利条件，配合乙方顺利完成装修工程。2.义务：严格按照本合同附件《装修工程清单》及相关装修标准、行业规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准，按时完成装修工程。负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任，保障甲方及第三方人员的人身和财产安全。施工过程中，遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，恢复原状。提供装修工程所需的材料、设备等，确保材料、设备的质量符合国家标准及本合同约定，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。在质保期内，对装修工程出现的质量问题，免费承担维修、更换等责任。维修响应时间应符合本合同约定，维修质量应达到原装修标准。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关资料和文件。本合同履行期间及质保期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本装修工程转包或分包给第三方。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商确定，本装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。装修工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至装修工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。剩余[x]%作为质保金，按照本合同第二条关于质保金的约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付装修工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的费用增加部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止施工，退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行质保期内的维修义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。