店面租凭合同协议

店面租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于__________________（具体地址）的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营__________________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该店面的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/转账/支票等），甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用该店面所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：物业费由______方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准向物业管理公司缴纳物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间使用该店面所产生的其他费用，如通讯费、燃气费、有线电视费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该店面符合安全使用标准，提供必要的房屋质量证明文件。在租赁期间，甲方应负责对店面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理相关经营证照所需的手续，但费用由乙方承担。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.甲方应按照本合同约定履行其他义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施。如因乙方使用不当造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还店面及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应按照相关部门规定的时间和方式办理相关经营证照，并承担办理证照所需的全部费用。7.乙方应自行承担在租赁期间使用该店面所产生的一切风险和责任，如火灾、水灾、盗窃等。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.乙方应按照本合同约定履行其他义务，如因乙方原因导致合同无法履行或解除的，乙方应承担相应的违约责任。六、店面的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店面的主体结构维修，确保店面的安全使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应合理使用店面及其附属设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于店面的日常维修和保养，甲乙双方应共同协商确定维修责任和费用承担方式。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；未经甲方书面同意，擅自将店面转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过______日的；利用店面从事违法违规活动的；故意损坏店面及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供店面，导致乙方无法正常使用的；未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的；其他严重违反本合同约定的行为。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面及其附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照本合同约定承担违约责任。3.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期履行维修义务，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。4.乙方擅自改变店面用途、擅自转租店面、故意损坏店面及其附属设施等违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.