宾馆承包意向合同协议

宾馆承包意向合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一座，有意将其承包给乙方经营，乙方对承包经营该宾馆具有意向，双方经友好协商，达成以下宾馆承包意向合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本合同所涉及的宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宾馆拥有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等，可同时接待[x]位宾客住宿。宾馆配套设施齐全，包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。餐厅可同时容纳[x]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐饮服务；会议室配备先进的会议设备，可满足不同规模会议及商务活动需求；健身房内设有各类健身器材，为宾客提供健身锻炼场所；游泳池水质优良，环境舒适，可供宾客尽情畅游；停车场可容纳[x]辆机动车停放，为宾客提供便利的停车服务。2.宾馆现有资产甲方将宾馆现有资产（包括但不限于建筑物、装修装饰、设备设施、家具用具等）一并承包给乙方经营使用。具体资产清单见本合同附件《宾馆资产清单》，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、承包期限本合同意向承包期限暂定为[x]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。最终承包期限以双方签订的正式承包合同为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方的承包经营活动进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。对宾馆的资产拥有所有权，有权在承包期限内要求乙方合理使用和维护宾馆资产，确保资产完好无损。2.义务负责向乙方提供宾馆的相关证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等），确保乙方能够合法开展经营活动。在承包期限开始前，将宾馆现有资产按照附件《宾馆资产清单》移交给乙方，并确保资产的正常使用功能。协助乙方办理承包经营过程中需要甲方配合的相关手续，如协助乙方与相关部门协调沟通等。按照合同约定为乙方提供必要的支持和保障，确保乙方承包经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定及相关法律法规规定，自主经营管理宾馆，包括但不限于确定宾馆的经营模式、服务价格、营销策略等。有权使用宾馆现有资产及配套设施，按照经营需要对宾馆进行合理的装修装饰及设备更新，但需事先征得甲方书面同意。有权在承包经营过程中，根据市场需求和经营状况，自主招聘、解聘员工，并决定员工的薪酬待遇等。2.义务按照本合同约定的承包期限及经营内容，合法、合规经营宾馆，确保宾馆的服务质量和经营效益。按照合同约定按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项，如水电费、物业费等。负责对宾馆的资产进行合理使用和维护，定期对资产进行检查、保养和维修，确保资产完好无损。如因乙方原因造成资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，按照相关部门要求做好宾馆的安全、卫生、消防等工作，确保宾客的人身和财产安全。定期向甲方报送宾馆的经营情况报表，包括但不限于营业收入、成本费用、利润等，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用本合同意向承包费用为每年人民币[x]元。最终承包费用以双方根据宾馆实际经营情况及市场行情协商确定，并在正式承包合同中明确约定为准。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付第一年度承包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余承包费用按照以下方式支付：每年[具体支付日期1]前，支付当年承包费用的[x]%，即人民币[x]元。每年[具体支付日期2]前，支付当年剩余承包费用，即人民币[x]元。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关证照或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定合理使用和维护宾馆资产，导致资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，或因乙方经营管理不善导致宾馆出现安全、卫生、消防等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同仅为双方的承包意向合同协议，具体承包事宜以双方签订的正式承包合同为准。本合同意向合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至正式承包合同签订之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书