安置房协议转让合同模板

安置房协议转让合同模板合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套安置房，现经双方友好协商，就甲方将该安置房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物详细描述甲方所转让的安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。该安置房为[具体安置项目名称]的安置房屋，目前该房屋已具备交付条件，但尚未办理房产证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。2.甲方应保证对所转让的安置房拥有合法的处分权，保证该安置房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得该安置房的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该安置房的相关手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的资料、协助乙方与相关部门进行沟通协调等，因办理手续所产生的费用按照国家法律法规及政策规定由双方各自承担。4.在本协议签订后至该安置房产权登记至乙方名下之前，甲方不得将该安置房再次转让给第三方或设置任何抵押、质押等权利负担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。3.乙方应承担办理该安置房产权登记过程中按照国家法律法规及政策规定应由乙方承担的费用。4.在甲方协助乙方办理完该安置房产权登记至乙方名下之前，乙方应妥善保管该安置房及相关资料，不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途等行为。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该安置房的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付完毕全部转让价款后，抵作转让价款的一部分。2.首付款：在甲方通知乙方可以办理安置房交接手续之日起[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在该安置房产权登记至乙方名下之日起[x]日内，乙方将剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、安置房交付及相关事宜（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该安置房交付给乙方。（二）交付条件1.该安置房应符合国家及当地相关部门规定的交付标准，包括但不限于房屋质量合格、配套设施齐全等。2.甲方应向乙方提供该安置房的相关资料，包括但不限于安置协议、购房发票、房屋钥匙等。（三）交接手续双方应在安置房交付现场共同办理交接手续，签署交接清单。交接清单应详细记录安置房的现状，包括房屋的装修情况、附属设施设备的状况等。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应在交接时当场提出，甲方应负责及时处理或承担相应的赔偿责任。五、产权登记手续办理（一）办理时间甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理该安置房的产权登记手续，在具备办理产权登记条件之日起[x]日内，甲方应向相关部门提交办理产权登记所需的全部资料，并配合乙方完成产权登记手续。（二）费用承担办理该安置房产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及政策规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于契税、印花税等，应由乙方承担的费用包括但不限于产权登记费、工本费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定按时交付该安置房或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，将该安置房再次转让给第三方或设置任何抵押、质押等权利负担，导致乙方无法取得该安置房的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让价款、利息、违约金以及乙方为取得该安置房所有权而支出的全部费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途等行为，导致该安置房价值受损或无法办理产权登记手续的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的损失、恢复原状所需的费用以及办理产权登记手续所产生的额外费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______________