家庭农场木屋出租合同协议

家庭农场木屋出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[家庭农场具体地址]的家庭农场木屋（以下简称"该木屋"），愿意将其出租给乙方使用；乙方基于对该木屋的需求，有意承租。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋基本情况该木屋位于甲方家庭农场内，坐落在[具体方位]，建筑面积为[x]平方米。木屋为[结构类型，如木质框架结构]，外观风格为[描述风格，如北欧简约风格]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如一张双人床、一个衣柜、一套桌椅、独立卫浴等]。木屋周边环境优美，紧邻[周边自然景观或设施，如一片树林、一条小溪等]，可享受宁静的田园风光。2.配套设施及服务甲方提供与木屋相连的独立停车位一个，供乙方停放车辆。乙方可使用家庭农场内的公共区域，包括但不限于花园、散步小径等。甲方负责对木屋及其配套设施进行定期维护和保养，确保乙方在租赁期间正常使用。维护保养范围包括但不限于木屋结构安全检查、水电设施维护、家具家电维修等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还木屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的木屋及其配套设施。甲方负责对木屋及其配套设施进行定期维护和保养，确保乙方在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用木屋及其配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的租赁权益，不得干扰乙方的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入木屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用木屋及其配套设施。乙方在租赁期间享有对木屋内部进行合理装饰装修的权利，但不得改变木屋的主体结构和外观风格。装饰装修方案应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除其自行添加的装饰装修物，恢复木屋原状。如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用木屋及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性行为。如因乙方使用不当导致木屋及其配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守家庭农场的管理规定，爱护周边环境。不得在木屋内存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还木屋及其配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的木屋及其配套设施，或者未履行对木屋及其配套设施的维护保养义务，导致乙方无法正常使用，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变木屋的用途、结构或外观风格，或者未经甲方书面同意擅自对木屋进行装饰装修，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。4.若乙方违反家庭农场的管理规定，或者在木屋内存放易燃易爆等危险物品，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.若乙方逾期交还木屋及其配套设施，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及因逾期交还导致甲方的其他损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方