学校教室改造合同协议

学校教室改造合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为改善教学环境，提升教学设施水平，计划对学校教室进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行教室改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方[具体教学楼名称及楼号]内的[x]间教室进行全面改造。改造内容包括但不限于拆除原有老化的教学设备、墙面地面翻新、天花板吊顶更换、照明系统升级、电路改造、门窗更换以及重新规划教学布局等，以满足现代化教学的需求。2.具体要求墙面地面：墙面需铲除原有旧涂层，重新粉刷环保乳胶漆，颜色为甲方选定的[具体颜色名称]；地面铺设耐磨防滑的[地板材质名称]地板，确保符合国家环保标准及学校使用要求。天花板吊顶：采用集成吊顶材料，材质为[吊顶材质名称]，造型简洁大方，具有良好的防火、防潮性能。照明系统：安装节能LED灯具，保证教室平均照度达到[具体照度数值]勒克斯以上，满足不同教学场景的照明需求，并配备智能照明控制系统，可根据自然光和教学活动进行灵活调节。电路改造：重新铺设电线管道，更换老化线路，合理布局插座位置，确保每个教室配备足够数量的[不同规格插座类型]插座，满足各类教学设备用电需求，并设置漏电保护装置，保障用电安全。门窗更换：拆除原有旧门窗，更换为断桥铝合金门窗，玻璃采用双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热性能，确保教室的密封性和安全性。教学布局规划：根据现代教学理念和甲方教学需求，重新规划教室内部布局，合理设置讲台、课桌椅摆放区域、多媒体设备安装位置等，确保教学活动的顺利开展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成教室改造工作。对改造工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于教室原始图纸、学校对改造的具体要求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理改造过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证等（如需）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调学校内部相关部门和人员，保障施工场地的通行、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方提供的资料中存在的问题或不合理要求，有权及时提出反馈意见。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的改造范围、要求和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保在合同约定的期限内完成教室改造工作。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，合理顺延工期。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照环保要求及时清理并运出学校指定地点，保持施工现场的整洁卫生。在改造工程竣工后，负责按照相关规定进行验收，并向甲方提交竣工报告和相关资料。在质保期内，对改造工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商确定，本次教室改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同而产生的一切费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点描述，如墙面地面基层处理完成、天花板吊顶安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：改造工程竣工并经甲方组织相关部门和人员验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方将质保金（改造费用的[x]%）一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、行业标准以及本合同约定的改造要求进行施工，确保改造工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。改造工程质量应符合以下具体标准：1.墙面地面：墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象；地面铺设牢固，无空鼓、起砂等问题，颜色均匀一致。2.天花板吊顶：吊顶安装牢固，平整度误差不超过规定范围，接缝严密，无变形、翘曲等缺陷。3.照明系统：灯具安装位置准确，亮度均匀，无闪烁现象，智能照明控制系统运行正常。4.电路改造：电线铺设规范，插座通电正常，漏电保护装置灵敏可靠，接地系统符合要求。5.门窗更换：门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装完好，五金配件齐全，无损坏现象。6.教学布局规划：符合甲方提供的设计要求，布局合理，方便教学活动开展。（二）验收程序1.乙方自检：改造工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方组织验收。2.初步验收：甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对改造工程进行初步验收。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。3.竣工验收：初步验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收组成员应包括甲方代表、学校相关部门负责人、专业技术人员等。乙方应派代表参加竣工验收，并负责向验收组汇报工程施工情况及质量状况。验收组应按照本合同约定的质量标准及验收规范进行验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改意见限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而产生的费用及延误的工期由乙方承担。五、质保期及售后服务（一）质保期本合同约定的质保期为自改造工程竣工验收合格之日起[x]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应定期对改造工程进行回访，及时了解甲方使用过程中出现的问题，并提供必要的技术支持和解决方案。2.如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业人员到达现场进行维修或更换。因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更改造内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成教室改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工而产生的一切费用。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自将本合同约定的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。5.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本