宜章土地承包合同协议

宜章土地承包合同协议合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宜章县[具体地块名称]土地承包事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：本合同所涉及的土地位于宜章县[具体乡镇][具体村][具体组]，其四至为：东至[相邻土地或边界描述]，西至[相邻土地或边界描述]，南至[相邻土地或边界描述]，北至[相邻土地或边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖牲畜等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地承包费用。有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。对土地的所有权及相关权益依法享有处分权。在承包期内，如遇国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款等，并按照相关法律法规规定进行分配。2.义务保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件复印件。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如协助乙方办理农业生产经营所需的许可证、审批文件等（如法律法规要求）。在承包期内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。尊重乙方的生产经营自主权，不得擅自变更或解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对承包土地的自主经营权，有权按照合同约定的用途进行生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助乙方解决生产经营过程中遇到的与土地相关的问题。在承包期内，乙方对承包土地上的附着物享有所有权。承包期满或合同解除后，乙方有权处置其在承包土地上投资建设的附着物，但应保证土地恢复原状（法律法规另有规定的除外）。有权依法流转承包土地的经营权，但应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，并告知甲方。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并报相关部门批准。按时足额向甲方支付土地承包费用。土地承包费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[具体支付时间，如每年的[具体日期]前支付当年承包费用]。保护土地资源，合理利用土地，不得掠夺式经营，不得给土地造成永久性损害。在承包期内，乙方应负责对土地进行必要的维护和保养，确保土地的肥力和生产力不下降。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在生产经营过程中，因乙方原因造成的环境污染、安全事故等责任，由乙方自行承担。承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定交还土地，并保证土地及地上附着物符合合同约定的状态。四、土地承包费用及支付方式1.土地承包费用标准：乙方每年应向甲方支付土地承包费用为每亩[x]元，共计每年[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付土地承包费用：[支付周期，如每年/每半年/每季度等]的[具体日期]前，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过合同总金额的[x%]。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付土地承包费用或擅自改变土地用途等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担违约责任。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还承包土地，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、合同变更与解除1.合同变更：在本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若乙方逾期支付土地承包费用超过[x]日，或擅自改变土地用途，或严重违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生产经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照法律法规规定获得相应补偿，并按照相关规定进行分配。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2