委托出租摊位合同协议

委托出租摊位合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有摊位欲委托乙方进行出租，乙方具备相关出租服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托出租摊位合同协议：一、委托标的物及服务具体描述1.委托出租摊位详情甲方委托乙方出租的摊位位于[具体地址]，摊位面积为[x]平方米，摊位用途为[具体用途，如商业经营、展览展示等]。该摊位配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电供应、消防设施、通风设备等]。2.服务内容乙方负责为甲方提供摊位出租的相关服务，包括但不限于寻找潜在租户、与租户洽谈租赁事宜、起草租赁合同、协助甲方签订租赁合同以及处理租赁过程中的相关事务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解摊位出租的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与租户签订的租赁合同有审核权，如发现合同条款存在损害甲方利益的情况，有权要求乙方进行修改。在租赁合同履行期间，有权监督乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的摊位相关信息，包括但不限于摊位产权证明、摊位现状、配套设施情况等。积极配合乙方开展出租工作，按照乙方要求提供必要的协助，如提供摊位照片、介绍摊位优势等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在履行委托事项过程中，有权根据实际情况自主决定与潜在租户的洽谈方式、租赁条件等，但不得损害甲方利益。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度履行委托事项，尽最大努力为甲方寻找合适的租户，促成摊位出租交易。严格遵守法律法规的规定，在与租户洽谈及签订租赁合同过程中，确保各项手续合法合规。及时向甲方通报摊位出租的进展情况，包括潜在租户信息、洽谈结果、租赁合同草案等，听取甲方意见并按照甲方合理要求进行调整。对在履行委托事项过程中知悉的甲方商业秘密及摊位相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的委托事项转委托给第三方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为摊位年租金的[x]%。2.支付方式在乙方成功促成甲方与租户签订租赁合同且租户支付首笔租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用。支付方式为银行转账，乙方应在收到委托费用后[x]个工作日内向甲方提供合法有效的发票。四、租赁合同的签订与履行1.租赁合同签订乙方促成甲方与租户达成租赁意向后，应及时通知甲方，并协助甲方与租户起草租赁合同。租赁合同的条款应符合法律法规的规定及本协议的要求，明确双方的权利义务、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。甲方对租赁合同草案审核通过后，由甲乙双方与租户共同签订租赁合同。2.租赁合同履行租赁合同签订后，乙方应协助甲方监督租户按照合同约定履行义务，如按时支付租金、合理使用摊位等。在租赁期间，如出现租户违约或其他与租赁合同履行相关的问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求协助处理相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未尽力促成摊位出租交易、未及时向甲方通报进展情况、泄露甲方商业秘密等，乙方应承担违约责任，退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至摊位成功出租且租赁合同履行完毕之日止。3.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律