室内发包合同协议

室内发包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对室内空间进行装修及相关工程发包，乙方具备相应的承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室内发包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程地点[详细地址]（二）工程范围及内容1.室内装修工程拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、原有装修装饰拆除等。水电工程：包含水路改造、电路铺设（强电、弱电），安装插座、开关、灯具等。防水工程：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷处理等。木工工程：吊顶制作、门窗套安装、橱柜柜体制作等。油漆工程：墙面乳胶漆涂刷、家具表面油漆处理等。其他：按照甲方要求及设计图纸进行的室内装修相关的零星工程。2.室内装饰配套工程定制家具：如衣柜、鞋柜、电视柜等，具体尺寸、款式、材质等按照甲方提供的设计方案执行。软装配置：窗帘、地毯、装饰品等的选购与安装，需符合甲方整体装修风格和色彩搭配要求。3.室内设备安装工程空调系统安装：包括空调室内外机的安装、铜管连接、冷凝水管铺设等，确保空调系统正常运行。新风系统安装：完成新风管道铺设、新风机组安装及调试，保证室内空气质量。智能家居系统安装：实现灯光控制、电器控制、安防监控等智能化功能，具体设备及功能根据甲方需求确定。（三）工程标准及质量要求1.乙方应严格按照国家现行的室内装修工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工。2.所使用的材料、设备必须符合国家标准及行业规范，且具有质量合格证明文件。材料、设备的品牌、规格、型号等应与甲方确认的清单一致，如需更换，须经甲方书面同意。3.工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成工程。对乙方提供的材料、设备有检验权，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对图纸、资料的准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或因甲方原因导致工程变更、延误等情况，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照合同约定的工程范围、内容、标准及质量要求组织施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。妥善保管甲方提供的材料、设备及施工现场的其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照甲方要求提供竣工资料。三、工程款支付（一）工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后：甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]：经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]：如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体日期]开工，乙方应按时组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工延误，以甲方书面通知的实际开工日期为准；如因乙方原因导致开工延误，工期不顺延，且乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[工期时长，如[x]天]内竣工。如遇不可抗力或因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，违约金总额不超过工程款总额的[x]%。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出工程变更或其他不可预见的原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更、延误或提供的图纸、资料不准确等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、标准及质量要求施工，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用，并按照合同约定支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未妥善保管甲方提供的材料、设备及施工现场的其他财物，如有损坏或丢失，应按照损失价值的[x]倍向甲方赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方的有效送达地址。如一方变更送达地址，应及时书面通知对方；否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由变更方承担不利后果。（四）