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文档简介
宾馆酒店承包合同协议甲方(发包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[宾馆酒店具体名称](以下简称"宾馆酒店"),乙方具备经营管理该宾馆酒店的能力和经验,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方将宾馆酒店承包给乙方经营事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.宾馆酒店基本情况宾馆酒店位于[详细地址],占地面积为[x]平方米,建筑面积为[x]平方米。宾馆酒店拥有各类客房[x]间,包括标准间、豪华套房等不同房型,可同时容纳[x]位客人入住。配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.经营范围乙方承包经营期间,宾馆酒店的经营范围为提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]年。2.承包期满前,双方如无异议,则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对宾馆酒店的经营管理活动,确保乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定经营。有权按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。对宾馆酒店的重大改造、装修等事项有知情权和决策权,但应提前通知乙方,并给予乙方合理的参与意见的机会。2.义务向乙方提供宾馆酒店的现有资产清单及相关设施设备的技术资料,并确保其真实性和完整性。在承包期限内,保证宾馆酒店的土地使用、房屋产权等相关手续合法有效,不存在任何权属纠纷或其他法律障碍,确保乙方能够正常经营。协助乙方办理宾馆酒店经营所需的相关证照、许可证等手续,费用由乙方承担。负责协调与宾馆酒店周边单位、居民等的关系,为乙方经营创造良好的外部环境。(二)乙方权利与义务1.权利在承包期限内,有权自主经营、自负盈亏,按照本合同约定及相关法律法规的规定对宾馆酒店进行经营管理。有权使用宾馆酒店的现有资产及设施设备,但应合理使用并负责维护保养,确保其正常运行。根据经营需要,有权对宾馆酒店的内部装修、设施设备更新等进行改造,但应提前向甲方提交改造方案,经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营标准,合法、诚信经营宾馆酒店,为客人提供优质的服务,维护宾馆酒店的良好形象。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责宾馆酒店的日常经营管理,包括人员招聘、培训、考核、辞退等,确保员工队伍的稳定和素质。定期对宾馆酒店的设施设备进行维护保养,确保其正常运行,并按照相关规定进行更新改造,费用由乙方承担。严格遵守国家法律法规及相关政策规定,依法纳税,承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在承包期限届满或本合同提前解除后,按照本合同约定将宾馆酒店的资产及设施设备完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据市场行情及宾馆酒店的经营状况,每[x]年进行一次调整,调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前,将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付承包费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元。2.保证金用于保证乙方全面履行本合同约定的各项义务,如乙方在承包期限内无违约行为,承包期满或本合同提前解除后,甲方应在[x]日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金,不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定,未向乙方提供相关资产清单、技术资料或协助乙方办理经营所需手续,导致乙方无法正常经营的,甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的经营范围、经营标准经营宾馆酒店,或提供的服务不符合相关规定,导致客人投诉或受到相关部门处罚的,乙方应自行承担责任,并负责消除影响、赔偿损失。若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的费用及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将宾馆酒店转包、分包给第三方,或未经甲方书面同意擅自改变宾馆酒店的经营范围、经营方式等,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币[x]元,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在承包期限内损坏宾馆酒店的资产及设施设备,应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的,甲方有权从保证金中扣除相应金额,不足部分乙方应另行支付。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定,导致宾馆酒店受到处罚或产生其他法律责任的,乙方应自行承担责任,并负责消除影响、赔偿损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合
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