学校空调租用合同协议

学校空调租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：学校名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因教学及办公需要，需租用甲方的空调设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下空调租用合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.空调设备详情甲方提供给乙方租用的空调设备为[品牌名称]空调，型号为[具体型号]，共计[x]台。这些空调设备均具备制冷、制热功能，设备外观完好，运行正常，各项性能指标符合国家相关标准。每台空调配备独立的遥控器，遥控器功能完好，电池配备齐全。空调设备的室内机安装位置为乙方指定的各教室、办公室等场所，具体安装位置见附件《空调室内机安装位置清单》；室外机安装在乙方提供的符合安全安装条件的室外指定位置，且确保安装牢固、通风良好，符合空调设备的安装要求。2.服务内容甲方负责将空调设备运输至乙方指定地点，并按照乙方要求进行安装调试，确保设备正常运行。安装调试工作应在乙方通知后的[x]个工作日内完成。在租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期维护保养，每月至少进行一次全面检查、清洁、调试等维护工作，确保设备始终处于良好运行状态。维护保养工作具体内容包括但不限于：检查空调设备的制冷、制热效果，清洁室内外机滤网，检查电气系统、制冷系统等运行状况，及时排除故障隐患。若发现设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业维修人员上门维修，确保设备尽快恢复正常使用。甲方为乙方提供技术支持服务，解答乙方在使用空调设备过程中遇到的技术问题。乙方可通过电话、邮件等方式联系甲方技术支持人员，甲方技术支持人员应在接到乙方咨询后的[x]小时内给予回复。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，且租赁期满后继续使用空调设备的，视为乙方自动续租，续租期限及租金标准按照本合同约定执行，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的空调设备租金为每月人民币[x]元/台，共计[x]台空调，每月租金总额为人民币[x]元。租金包含空调设备的租赁费用、运输费用、安装调试费用、维护保养费用以及技术支持服务费用等所有相关费用，但不包含因乙方使用空调设备产生的水电费。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期为每月支付一次。乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方未能在规定的支付日期前支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方未经甲方书面同意擅自改变空调设备的使用用途、安装位置或进行其他损害空调设备的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。有权对乙方使用空调设备的情况进行监督检查，乙方应予以配合。2.义务按照本合同约定的时间、地点及要求，向乙方提供符合质量要求的空调设备，并确保设备正常运行。负责空调设备的运输、安装调试、维护保养及技术支持服务，承担因设备质量问题或甲方维护保养不当导致的一切责任。在租赁期间，如空调设备出现故障，甲方应及时履行维修义务，确保设备尽快恢复正常使用。因甲方原因导致设备维修时间超过[x]日，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守乙方的工作时间及学校相关管理规定，在进行设备维护保养等工作时，应尽量减少对乙方教学及办公秩序的影响。负责对空调设备购买足额的财产保险，在租赁期间如因不可抗力等原因导致空调设备损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。如保险理赔不足以弥补乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用空调设备，并享受甲方提供的相关服务。在租赁期间，如空调设备出现故障，乙方有权要求甲方及时履行维修义务。对甲方提供的空调设备及服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或更换。2.义务按照本合同约定的用途使用空调设备，不得擅自改变设备的使用用途、安装位置或进行其他损害空调设备的行为。如因乙方使用不当导致空调设备损坏或出现故障的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。负责为空调设备提供安全、适宜的使用环境，确保空调设备周围无遮挡物，通风良好，避免因环境问题影响设备正常运行。协助甲方进行空调设备的维护保养工作，如在甲方维护保养期间，配合甲方提供必要的协助和便利条件。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将空调设备完好无损地归还甲方，并配合甲方进行设备验收。如乙方未按照要求归还设备或设备存在损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点及要求提供空调设备或提供的设备不符合质量要求，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法使用空调设备达[x]日以上的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致空调设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应按照本合同约定承担相应的维修责任，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用的，应按照本合同约定承担逾期违约金；如逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。乙方擅自改变空调设备的使用用途、安装位置或进行其他损害空调设备的行为，应负责恢复原状，并按照空调设备价值的[x%]向甲方支付赔偿金；如因乙方行为导致空调设备损坏或无法正常使用的，乙方应承担全部维修费用或按照空调设备重置价格进行赔偿。乙方未按照本合同约定协助甲方进行设备维护保养工作，或在租赁期满或合同解除后未按照要求归还空调设备或设备存在损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签