室外场地租赁合同协议

室外场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有使用室外场地的需求，甲方愿意将其拥有的室外场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的室外场地位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米（具体以实际测量为准）。2.场地用途：该场地仅用于[乙方计划使用的具体用途，如举办户外活动、商业展销等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：若租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金；若为按季支付，则应在每季度首月的[具体日期]前支付本季度租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。租赁期间，如因城市建设、不可抗力等原因需要提前收回场地或变更场地使用条件，有权提前通知乙方，但应根据实际情况给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的场地符合安全使用标准，无任何权属纠纷和质量问题。负责对场地的基础设施进行日常维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致场地基础设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有需要），但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如场地维护、设施维修等。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责场地的安全保卫工作，在租赁期间因乙方原因发生的任何安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全，不得因乙方的行为给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、场地的交付与返还1.交付甲方应在本合同生效之日起[x]日内将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。甲方交付的场地应符合本合同约定的标准，包括但不限于场地平整、设施完好等。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将场地返还给甲方。返还的场地应保持清洁、完好，无任何损坏或垃圾。乙方应负责清理场地内属于自己的物品及设备，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地、损坏场地设施或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字