委托购买居间合同协议

委托购买居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有购买特定标的物的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购买居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方寻找并促成甲方与第三方签订关于[标的物名称]的购买合同，乙方应按照本协议约定，为甲方提供与购买该标的物相关的信息、协助谈判、促成交易等居间服务。二、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细的标的物名称，例如：位于[具体地址]的房产，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]等]2.标的物详细情况房产：房屋产权状况：[是否为商品房、经济适用房、房改房等，是否存在抵押、查封等权利受限情况]房屋装修情况：[毛坯、简装、精装等具体描述]配套设施：[是否配备停车位、电梯、小区绿化情况等]车辆：品牌及型号：[具体品牌和型号，如大众帕萨特2020款330TSI精英版]车辆颜色：[如黑色、白色等]行驶里程：[x]公里车辆登记日期：[具体日期]车辆配置：[详细列出车辆的配置情况，如自动空调、倒车影像、定速巡航等]其他标的物（如有）：[根据实际情况详细描述标的物的特征、规格、型号等相关信息]3.服务内容乙方应积极寻找符合甲方需求的标的物资源，并向甲方提供详细的标的物信息，包括但不限于标的物的基本情况、价格、交易条件等。协助甲方与第三方进行沟通、谈判，协调双方的利益诉求，促使双方就购买事宜达成一致意见。在甲方与第三方签订购买合同过程中，乙方应提供必要的协助，确保合同签订过程顺利进行。跟进购买合同的履行情况，协助解决合同履行过程中出现的问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的标的物信息及交易情况进行了解和核实。在乙方促成交易后，有权与第三方签订购买合同。2.义务向乙方如实告知其购买标的物的需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方能够准确寻找合适的标的物。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下，积极与第三方进行沟通、谈判，配合乙方完成居间服务工作。对乙方提供的信息及资料予以保密，不得向第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。2.义务按照本协议约定的委托事项，积极履行居间服务职责，为甲方寻找合适的标的物并促成交易。向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息及交易条件，不得隐瞒或虚报重要信息。严格遵守法律法规及职业道德规范，在居间服务过程中不得采取不正当手段干扰交易或损害甲方利益。在促成甲方与第三方签订购买合同后，及时向甲方提供相关合同文本及交易进展情况。协助甲方办理与购买标的物相关的手续，如协助办理产权过户、车辆登记等手续（如有需要）。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：若乙方促成甲方与第三方签订购买合同，甲方应向乙方支付相当于购买合同总金额[x]%的居间报酬。若因甲方原因未能签订购买合同，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间义务，甲方应向乙方支付相当于预计购买合同总金额[x]%的居间报酬。2.支付方式在甲方与第三方签订购买合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。在购买合同约定的标的物交付并完成相关产权变更登记手续（如有）后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、费用承担1.在居间服务过程中，因乙方自身原因产生的费用，如交通、通讯、调查等费用，由乙方自行承担。2.若因甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务或因甲方原因导致居间服务工作增加额外工作量而产生的费用，由甲方承担。3.与购买标的物相关的税费、手续费等按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在乙方促成交易后，无故拒绝与第三方签订购买合同，甲方应按照本协议约定向乙方支付全额居间报酬，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，未能促成甲方与第三方签订购买合同，乙方应向甲方返还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假、不准确或不完整的标的物信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在居间服务过程中采取不正当手段干扰交易或损害甲方利益，乙方应向甲方返还已收取的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关结算和交接手续。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与第三方签订购买合同并完成相关交