宿舍床位合租协议书范本

宿舍床位合租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有合租宿舍床位的需求，甲方愿意将其拥有的宿舍床位出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方合租甲方宿舍床位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位位置：甲方提供的宿舍位于[宿舍具体地址]，房间号为[具体房间号]，乙方所合租的床位为该房间内的第[x]号床位。2.设施配备：该宿舍内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。公共区域设有卫生间、淋浴间、洗衣机等设施供乙方共同使用。甲方应确保上述设施在租赁期间能正常使用，如有损坏应及时维修或更换。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还床位。2.租赁期间，如乙方需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该床位，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付床位租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含床位使用费、物业费等，但不包含水电费、燃气费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空床位并交还甲方。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方房屋设施的完好以及乙方在租赁期间遵守协议约定。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在乙方交还床位后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方对房屋设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对宿舍及设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务应按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍床位及相关设施设备，并保证其安全性和适用性。负责宿舍公共区域的卫生清洁及设施设备的维修保养（除乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保公共区域的正常使用。不得无故干扰乙方的正常居住生活，尊重乙方的隐私权。协助乙方解决在居住过程中遇到的合理问题，如与其他室友的纠纷协调等，但不承担乙方与第三方之间的任何法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本协议约定使用所租床位及公共区域设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方提供的服务进行监督。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法正常居住时，有权要求甲方协助解决或协商减免租金等相关事宜。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用宿舍床位及公共区域设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，应负责维修或赔偿。遵守宿舍的管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他室友的正常生活。保持宿舍内的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。如需对床位进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构和整体外观。租赁期满后，乙方应负责恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将床位转租给他人。租赁期满或本协议提前解除后，应在规定时间内腾空床位，并将其恢复原状交还甲方。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间实际使用的水电费，按照宿舍所在小区或单位的收费标准，由乙方与其他室友共同分摊。乙方应按照甲方的通知及时缴纳水电费，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。2.其他费用：宿舍内产生的燃气费、网络费、物业费等其他费用，按照本协议约定或实际使用情况由乙方或乙方与其他室友共同承担。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供合格的宿舍床位或未履行维修、管理等义务，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或水电费等费用，应按照本协议约定支付违约金。若乙方擅自转租床位、损坏房屋设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空床位并交还甲方，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签