存量购房居间合同协议

存量购房居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供存量房购房居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方为其居间介绍购买位于[房屋具体地址]的存量房屋（以下简称"该房屋"）。（二）房屋基本情况1.房屋所有权人：______________________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋户型：______室______厅______厨______卫4.房屋用途：______________________5.房屋权属证书号：______________________6.房屋抵押情况：______________________7.房屋租赁情况：______________________（三）服务内容1.乙方应积极为甲方寻找合适的存量房资源，并向甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、权属状况等。2.乙方应陪同甲方实地查看房屋，协助甲方了解房屋的实际情况。3.乙方应协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成双方达成房屋买卖意向，并协助签订房屋买卖合同。4.乙方应在房屋交易过程中，为甲方提供必要的法律咨询和建议，协助甲方办理相关手续，如房屋产权过户、贷款申请等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时告知乙方其对房屋的具体要求和偏好。2.甲方应向乙方如实提供其个人身份信息、购房资金来源等相关情况，积极配合乙方开展居间服务工作。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。4.在房屋交易过程中，甲方应遵守法律法规的规定，履行自己的义务，如按时支付购房款、办理房屋产权过户手续等。5.甲方有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。2.乙方应按照法律法规的规定和本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息和居间服务。3.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及房屋出售方的商业秘密和个人隐私。4.乙方应积极协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成双方达成房屋买卖意向，并协助签订房屋买卖合同。5.乙方应在房屋交易过程中，为甲方提供必要的法律咨询和建议，协助甲方办理相关手续，如房屋产权过户、贷款申请等。6.乙方应及时向甲方反馈房屋交易的进展情况，如房屋出售方的反馈意见、交易过程中出现的问题等。7.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将本协议约定的居间服务事项转委托给第三方。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起______日内向乙方支付居间服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）作为定金。2.甲方应在房屋买卖合同签订之日起______日内向乙方支付居间服务费用的剩余部分，即人民币______元（大写______元整）。（三）费用调整如因房屋交易价格、面积等因素发生变化，导致居间服务费用需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的费用及违约金。2.若甲方在本协议签订后，未经乙方书面同意，擅自与房屋出售方达成交易或通过其他方式规避乙方居间服务的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用的______%向乙方支付违约金，并仍应向乙方支付全部居间服务费用。3.若甲方在房屋交易过程中，因自身原因导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务或提供的服务不符合本协议约定的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照该费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在未经甲方书面同意的情况下，将本协议约定的居间服务事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的居间服务费用，同时乙方应按照该费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________