家族墓地销售合同协议

家族墓地销售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买家族墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家族墓地的销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：位于[墓地详细地址]，具体墓地编号为[编号]。该墓地所在区域环境优美，交通便利，周边配套设施完善。2.墓地规格：墓地占地面积为[x]平方米，墓穴形式为[具体墓穴形式，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸长为[x]米，宽为[x]米，深为[x]米。3.使用期限：乙方对该家族墓地享有[使用期限，如长期使用或[具体年限]年的使用权]。使用期限自合同生效之日起计算。4.配套设施：墓地周边配备有绿化设施，包括树木、花草等，以营造良好的环境。同时，墓地设有墓碑，墓碑材质为[墓碑材质，如花岗岩等]，尺寸为长[x]米，宽[x]米，厚[x]厘米，碑面雕刻内容由乙方按照甲方规定的样式和要求提供，甲方负责雕刻制作。墓区内还设有排水系统，以确保雨水排放顺畅，防止墓穴积水。5.服务内容：甲方负责墓地的日常维护管理，包括墓区的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等工作。在乙方需要时，甲方应及时提供必要的协助和服务，如协助办理祭祀活动等相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取墓地购买费用及相关服务费用。对墓地的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或墓地管理规定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。2.义务保证所售墓地的合法性和真实性，确保乙方能够按照合同约定正常使用。按照合同约定的规格和标准建设墓地，确保墓地质量符合相关要求。按照本合同约定提供墓地周边配套设施及服务，并负责日常维护管理，确保设施正常运行，服务质量达标。在合同履行期间，如遇政府规划、政策调整等不可抗力因素导致墓地无法正常使用或需要变更相关事项的，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。为乙方提供墓地使用过程中的必要指导和帮助，解答乙方关于墓地使用的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用家族墓地，包括进行祭祀等相关活动。在合同履行期间，如发现甲方提供的墓地或服务不符合合同约定的，有权要求甲方予以改正或承担相应责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付墓地购买费用及相关服务费用。严格遵守墓地管理规定，不得擅自改变墓地用途、破坏墓地设施、在墓地内从事违法违规活动等。在使用墓地过程中，如需对墓碑进行修缮、更换等，应提前通知甲方，并按照甲方的要求和规定进行操作。配合甲方做好墓地的维护管理工作，如协助保持墓区卫生、遵守安全规定等。在合同期满或因其他原因终止合同后，按照甲方要求及时办理墓地交还手续，并清理墓区内的物品。三、费用及支付方式1.墓地购买费用：乙方应向甲方支付家族墓地购买费用共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.服务费用：乙方应每年向甲方支付墓地服务费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。服务费用用于墓地的日常维护管理等相关支出。3.支付方式首付：合同签订之日起[x]日内，乙方应向甲方支付墓地购买费用的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余墓地购买费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间节点]前支付完毕。服务费用支付：每年的服务费用，乙方应在每年的[具体支付月份]前支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供墓地或服务，或提供的墓地及服务不符合合同约定的规格、标准，应承担违约责任，向乙方退还相应费用，并按照已收取费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定履行维护管理义务，导致墓地周边环境恶劣、设施损坏等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时采取措施予以修复和改善，并向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地或墓地所有权存在争议等情况，甲方应承担全部责任，负责解决相关问题，并按照乙方已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反墓地管理规定，擅自改变墓地用途、破坏墓地设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或给甲方造成其他损失的，甲方有权解除本合同，收回墓地使用权，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.在合同期满或因其他原因终止合同后，若乙方未按照甲方要求及时办理墓地交还手续或清理墓区内物品的，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因清理墓地而产生的相关费用。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效