家乐福公寓出租合同协议

家乐福公寓出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[家乐福公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓用于居住/办公（根据实际用途填写）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该公寓位于[详细地址，具体到楼层、房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]。2.配套设施：公寓内配备有[列举主要设施，如床、沙发、衣柜、空调、冰箱、电视、洗衣机等]，确保乙方正常使用。提供[描述其他配套情况，如水电燃气供应、网络接口等]。3.公寓用途：乙方租赁该公寓仅用于[居住/办公等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该公寓用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在租赁起始日前[x]天向甲方支付全年租金。租金支付方式可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行，甲方应在收到租金后及时提供收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。若乙方对公寓设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该公寓符合安全居住/办公条件，确保水、电、气等设施正常使用。在租赁期间，甲方应负责公寓主体结构及公共部分的维修和保养，因甲方原因导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁起始日前将该公寓交付给乙方，并确保交付时公寓内设施设备完好无损。4.甲方如需提前收回该公寓，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。5.甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方正常使用该公寓。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该公寓及其配套设施。2.乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等相关费用。3.乙方应合理使用该公寓及其设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏公寓设施。因乙方使用不当或人为造成公寓设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓，如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。7.乙方应在租赁期间保持公寓内卫生整洁，爱护公共环境。六、维修责任1.租赁期间，该公寓及其附属设施的维修责任按以下方式承担：属于甲方负责维修的范围（如主体结构、公共部分等），甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的范围（如乙方自行损坏的设施设备等），乙方应及时维修；如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。对于乙方无法自行维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.因维修需要暂时影响乙方使用该公寓的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间；如因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付该公寓或擅自提前收回该公寓，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金等费用。3.若乙方擅自改变该公寓用途、转租该公寓或损坏公寓设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；乙方应负责恢复公寓原状或按照市场价格赔偿损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一