家具仓库出租合同协议

家具仓库出租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的家具仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意租赁该仓库用于存放家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[具体详细地址]，面积为[x]平方米。仓库内设有独立的分区，可满足乙方不同类型家具的分类存放需求。仓库配备有完善的消防设施，符合消防安全标准。2.仓库设施：仓库内安装有照明设备、通风设备、电力供应设备等，能够保证仓库内的正常使用环境。同时，仓库周边设有充足的停车位，方便乙方车辆进出。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还仓库及相关设施设备后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对仓库进行必要的修缮、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常使用功能，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付仓库，并协助乙方办理相关入驻手续。甲方负责仓库的整体维护和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等设施的维修。如因甲方原因导致仓库出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于仓库周边的环境卫生清扫、公共区域的照明维护等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用仓库。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在租赁期限内，乙方对仓库内的家具享有占有、使用和保管的权利。但乙方应保证仓库内家具的存放符合相关安全规定。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构或用途。如需对仓库进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。乙方应妥善保管仓库内的家具及其他财物，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因导致仓库内发生火灾、盗窃、水浸等事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守仓库所在地的物业管理规定及相关法律法规，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库及相关设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、仓库的使用与维护1.使用要求：乙方应按照家具存放的规范要求使用仓库，合理安排家具的堆放位置，确保仓库内通道畅通。不得在仓库内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.维护责任：乙方在租赁期间应负责仓库内家具的保管和维护，如因乙方保管不善导致家具损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。对于仓库设施设备的正常损耗，由甲方负责维修；如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。六、保险条款1.甲方保险：甲方应自行购买仓库的财产保险，包括但不限于仓库建筑物、设施设备等，保险金额应不低于仓库的重置价值。如因保险事故导致仓库受损，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。同时，甲方应将保险理赔情况及时告知乙方。2.乙方保险：乙方应自行购买仓库内家具的财产保险，保险金额应不低于家具的市场价值。如因保险事故导致家具受损，乙方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。同时，乙方应将保险理赔情况及时告知甲方。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用仓库，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反本合同约定，擅自改变仓库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不恢复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或拖欠水电费等费用，应负责修复或支付相应费用。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方违反本合同约定，提前解除合同或逾期交还仓库，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。2.法定解除：如一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力解除：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行本合同或解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知条款：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应通过书面形式送达对方。送达地址为本合同首部双方填写的地址，如有变更，应提前书面通知对方。如因一方提供的送达地址不准确或未及时告知对方变更后的地址，导致通知等无法送达的，由责任方承担相应后果。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲