工位租聘合同协议

工位租聘合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁工位的需求，甲方愿意向乙方提供相应的工位租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁工位基本情况1.工位位置：甲方将位于[具体地址]的第[x]号工位出租给乙方使用。该工位所在区域为[详细区域描述]，周边配套设施包括但不限于[列举周边配套设施，如电梯、卫生间、茶水间等]。2.工位面积：该工位面积为[x]平方米，以现状交付乙方使用。3.工位配置：甲方提供的工位配备有[详细列举工位配备的设施设备，如办公桌椅、电脑插座、网络接口等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含工位使用费用、物业费等，但不包含水电费、网络费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方未损坏工位及相关设施设备，且未拖欠租金、水电费、物业费等费用的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害工位及相关设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回工位的，应提前通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的工位及相关设施设备，并保证其正常使用。负责对公共区域进行管理和维护，包括但不限于电梯、卫生间、茶水间等的清洁、维修等工作，确保乙方有一个良好的办公环境。协助乙方办理与工位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的工位区域。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的工位及相关设施设备。在租赁期限内，如因甲方原因导致工位无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁的工位及相关设施设备，不得擅自改变工位结构或用途，不得在工位内从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致工位及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于办公区域的使用规定、安全规定等。未经甲方书面同意，不得将工位转租给第三方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将工位及相关设施设备交还甲方。如乙方未按时交还或有损坏的，甲方有权自行处置，并要求乙方赔偿相应损失。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用情况向甲方或相关部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地政府规定执行。甲方应每月向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后的[x]个工作日内核对并支付费用。2.其他费用：乙方在工位使用过程中产生的其他费用，如网络费、物业费等，由乙方自行承担，并按照相关规定及时支付给相应的收费单位。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的工位及相关设施设备，或未履行对公共区域的管理和维护义务，导致乙方无法正常使用工位的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自提前收回工位或擅自提高租金等违反本合同约定的行为，甲方应按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变工位结构或用途，或在工位内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将工位转租给第三方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。甲方有权收回工位，并要求第三方立即搬离。如乙方租赁期满或合同解除后未按照本合同约定按时交还工位及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交还导致甲方产生其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律