安置房合同协议书范本

安置房合同协议书范本甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体安置房名称]的安置房一套，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况甲方所出售的安置房位于[具体地址]，该房屋为[安置房性质，如拆迁安置住宅等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型，如三室一厅一厨两卫等]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋朝向为[具体朝向，如坐北朝南等]。2.配套设施情况该安置房配套设施包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。目前，水、电、气已开通至[具体位置或状态]，有线电视及网络可根据乙方需求自行办理开通手续。小区内配套有[描述小区配套设施，如绿化、停车位、物业管理用房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。对所出售的安置房享有合法的处分权。2.义务保证所提供的安置房相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保该安置房没有产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该安置房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理安置房的相关手续，包括但不限于向相关部门提交资料、配合乙方进行房屋产权登记等，办理手续所需的一切费用由[约定方]承担。在交房前，负责处理与该安置房有关的一切债务及纠纷，保证乙方接收房屋时不存在任何障碍。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家及地方相关标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付安置房及相关配套设施。在甲方履行本协议义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权登记等相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。向甲方提供办理房屋产权登记等手续所需的相关资料，并配合甲方完成相关手续的办理。在接收房屋时，按照房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并协商解决。三、购房款项及支付方式（一）购房款项乙方购买该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款；若乙方违约不购买该安置房，甲方有权没收定金；若甲方违约不出售该安置房，应双倍返还定金给乙方。2.首付款乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.尾款剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在[具体条件成就时，如房屋交付并办理完产权登记手续后的[x]个工作日内]支付给甲方。支付尾款前，甲方应向乙方提供合法有效的购房发票及房屋产权证书等相关资料。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将符合本协议约定的安置房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付房屋，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）交付条件1.房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。2.甲方已按照本协议约定完成房屋内外部的装修及配套设施安装，达到正常居住使用标准（具体装修及配套设施标准见附件[装修及配套设施标准清单]）。3.甲方已结清与该房屋有关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。（三）交付手续1.甲方应提前[x]天通知乙方交付房屋的具体时间和地点。2.交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及相关配套设施进行验收。验收内容包括房屋质量、面积、装修、配套设施等是否符合本协议约定。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如发现问题，甲方应负责在[约定时间]内整改完毕，并再次通知乙方进行验收，直至符合本协议约定为止。整改期间所产生的费用由甲方承担，且因整改导致交付延迟的，甲方应承担违约责任。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证书（如有）、质量保证书、使用说明书等。五、产权办理（一）办理时间甲方应在安置房具备办理产权登记条件后的[x]个工作日内，积极协助乙方办理房屋产权登记手续。（二）办理费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[约定方]承担。（三）办理流程1.乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成资料的提交及审核工作。2.甲方负责与相关部门沟通协调，确保办理产权登记手续的顺利进行。在办理过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.房屋产权登记至乙方名下后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的安置房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该安置房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款项、利息、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等），并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款项，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方中途反悔不购买该安置房，已支付的定金不予退还，同时应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的