室内拆除协议合同书

室内拆除协议合同书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的室内进行拆除作业，乙方具备相应的拆除服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就室内拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围1.室内墙体拆除：包括但不限于非承重墙体的拆除，具体墙体位置、尺寸以现场实际情况为准。拆除后的墙体废料应清理至室内指定位置，不得随意丢弃。2.室内地面及墙面装饰材料拆除：地面的瓷砖、木地板等，墙面的壁纸、墙漆等装饰材料的拆除。拆除过程中应尽量减少对地面及墙面基层的损坏，拆除后的废料应妥善收集并清运。3.室内固定设施拆除：如门窗、卫浴设施、厨房橱柜等的拆除。拆除后的设施应保持相对完整，便于甲方后续处理或回收利用，拆除过程中产生的废料应及时清理。拆除要求1.安全拆除：乙方应严格遵守安全操作规程，确保拆除作业过程中的人员及财产安全。在拆除作业前，乙方应制定详细的安全拆除方案，并报甲方备案。拆除过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。2.环保拆除：乙方应采取有效的环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除过程中产生的粉尘、噪声等应符合国家相关环保标准，废料应按照环保要求进行分类收集、存放及清运处理。3.质量要求：乙方应按照甲方的要求及相关行业标准进行拆除作业，确保拆除后的室内结构安全，不影响后续的装修或使用。拆除后的地面、墙面应平整，无明显的坑洼、裂缝等缺陷。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，如房屋原始设计图纸、室内布局图等，协助乙方了解拆除区域的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与拆除作业相关的外部关系，如物业沟通、相邻关系协调等，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除作业无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的解决方案或补偿。2.义务具备合法有效的拆除服务资质及安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间组织实施拆除作业，确保拆除作业质量和安全。在拆除作业过程中，负责处理因拆除作业产生的一切安全事故及纠纷，承担相应的法律责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方财物，不得擅自挪用或损坏。在拆除作业完成后，将剩余财物完整归还甲方。按照环保要求对拆除废料进行分类收集、存放及清运处理，承担清运费用及因违反环保规定产生的罚款等费用。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，接受甲方的监督检查。拆除作业完成后，向甲方提交拆除作业报告，包括拆除范围、拆除质量、安全情况等内容。三、费用及支付方式拆除费用双方经协商确定，本室内拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除作业所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加拆除项目外，不再调整。支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成拆除作业量的[x]%后，向甲方提交进度报告及费用结算清单。甲方在收到报告及清单后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：拆除作业全部完成且经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交最终的费用结算清单。甲方在收到清单后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停作业造成的损失。2.若甲方因提供的资料不准确、不完整或协调外部关系不力等原因，导致乙方拆除作业无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的停工损失、增加的拆除费用、预期利润损失等。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因拆除延误导致的额外费用支出、预期收益损失等。2.若乙方拆除作业质量不符合本协议约定或相关行业标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。4.若乙方违反环保规定，导致被相关部门责令整改或罚款，乙方应承担全部整改费用及罚款，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更协议内容、解除协议等。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效通知地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等）发送至对方有效通知地址的，即视为送达。如一方变更通知地址，应及时书面通知对方；否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的拆除