学校拆除装修合同协议

学校拆除装修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对学校部分区域进行拆除装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担学校拆除装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方指定的学校[具体区域]，包括但不限于教室、办公室、走廊、卫生间等相关室内空间及附属设施设备的拆除工作。拆除内容涵盖天花板吊顶、墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗、隔断、水电线路及其他固定装置等，拆除后的建筑垃圾需全部清理运离学校现场。2.装修范围：拆除工作完成后，乙方需按照甲方提供的设计图纸及装修要求，对拆除区域进行装修施工。装修内容包括但不限于墙面重新粉刷、地面重新铺设地板或地砖、天花板重新吊顶或造型处理、门窗更换、室内水电线路改造、安装新的照明设备及插座开关、进行必要的防水处理、按照设计方案进行室内空间布局调整及装饰装修等，确保装修后的空间符合学校教学、办公等使用功能及美观要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且符合要求的工作进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改，直至达到验收标准。2.义务向乙方提供拆除装修所需的相关设计图纸、技术要求、装修标准及其他必要资料，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理学校拆除装修施工过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的证明文件或协助协调相关部门关系，确保拆除装修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。在拆除装修期间，为乙方提供必要的施工条件，如提供临时水电接口、协调施工场地等，但乙方应合理使用并承担因自身使用不当造成的损坏及维修费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方按时足额支付拆除装修费用。根据甲方提供的资料和要求，结合现场实际情况，对拆除装修方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务具备从事拆除装修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除装修工作符合国家及地方相关法律法规、行业标准及规范要求，并承担因自身资质问题或违规操作导致的一切法律责任和经济损失。严格按照甲方提供的设计图纸、技术要求、装修标准及本协议约定进行拆除装修施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中如需变更设计或装修内容，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。制定详细的拆除装修施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保拆除装修工作按时完成。施工期间应做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。负责施工现场的环境卫生管理，每日施工结束后及时清理施工现场的建筑垃圾和杂物，保持施工现场整洁。拆除装修工作完成后，负责将施工场地清理干净，恢复至施工前的状态。施工过程中如发现甲方提供的资料存在错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正或调整。按照国家有关规定及本协议约定，为参与拆除装修工作的人员购买足额的人身意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。在拆除装修工作完成后，向甲方提供相关保险凭证复印件。在拆除装修工作完成后，负责对所完成的工程进行质量保修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及保修责任按照国家相关规定及本协议约定执行。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内派人到现场进行维修或处理，所需费用由乙方承担。三、拆除装修费用及支付方式（一）拆除装修费用本协议拆除装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含拆除费用、装修费用、材料设备费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除装修工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除装修工程总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款：拆除装修工程全部完成并通过甲方组织的竣工验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除装修工程总费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保修金：质量保修期届满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质量保修期届满后[x]个工作日内，将质量保修金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本协议约定的拆除装修工程开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本协议约定的拆除装修工程竣工日期为[预计竣工日期]，自开工之日起计算总工期为[x]日历天。乙方应按照本协议约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应在不可抗力事件结束后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请，经甲方审核确认后，工期方可顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范、标准及甲方提供的设计图纸、技术要求、装修标准进行施工，确保拆除装修工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在拆除装修工程各阶段完成后，应提前[x]个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。整改费用由乙方自行承担，因整改导致工期延误的，按照本协议约定承担工期延误责任。3.拆除装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料设备清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等）。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及竣工资料后，应在[x]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开工、竣工或完成各阶段工作，每逾期一天，应按照拆除装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的安全保障措施进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此产生的一切费用，如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定将拆除装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.乙方在施工过程中如发现甲方提供的资料存在错误或不合理之处，未及时书面通知甲方，导致工程出现质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜