家装设计房屋托管合同协议

家装设计房屋托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋并希望进行家装设计及托管，乙方具备相关专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋现状：毛坯房/已装修但部分需要改造，房屋内部设施设备状况如下（详细列举现有设施设备，如水电线路、门窗等）。家装设计服务内容1.乙方根据甲方的需求和房屋实际情况，提供个性化的家装设计方案，包括但不限于平面布局设计、效果图绘制、施工图设计等。2.设计方案需经甲方书面确认后方可实施，乙方应根据甲方的反馈意见及时进行修改和完善。房屋托管服务内容1.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清洁、维护、安全检查等。2.乙方有权根据实际情况对房屋进行必要的修缮和保养，但应提前通知甲方并征得甲方同意（紧急情况除外）。3.乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同，确保房屋按时出租并收取租金。4.乙方负责租金的收取和管理，并定期向甲方汇报租金收入情况。5.租赁期间，乙方应妥善处理租客提出的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供家装设计和房屋托管服务。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解房屋的出租情况和租金收入情况。在租赁期间，有权对房屋进行合理的使用和处分，但不得损害乙方的合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料，协助乙方进行家装设计和房屋托管工作。按照本合同约定支付家装设计费用和房屋托管费用。配合乙方与租客签订租赁合同，并提供必要的协助。在租赁期间，不得擅自解除本合同或干涉乙方的正常工作。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取家装设计费用和房屋托管费用。有权根据实际情况对房屋进行必要的修缮和保养，但应提前通知甲方并征得甲方同意（紧急情况除外）。有权寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。有权按照租赁合同的约定收取租金，并进行管理。在租赁期间，有权要求甲方配合处理租客提出的问题和纠纷。2.义务按照本合同约定的标准和要求，提供优质的家装设计和房屋托管服务。对甲方提供的房屋信息和相关资料予以保密，不得泄露给第三方。定期向甲方汇报房屋的出租情况和租金收入情况。在租赁期间，妥善保管房屋及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。按照法律法规的规定和租赁合同的约定，处理租客提出的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。三、费用及支付方式家装设计费用1.甲方应向乙方支付家装设计费用共计人民币[x]元。2.支付方式：甲方在本合同签订之日起[x]日内支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在设计方案经甲方书面确认后[x]日内支付剩余设计费用，即人民币[x]元。房屋托管费用1.乙方按照租金收入的[x]%收取房屋托管费用。2.支付方式：乙方每月[x]日前将上月的房屋托管费用结算清单发送给甲方，甲方应在收到结算清单后的[x]日内支付房屋托管费用。其他费用1.因房屋修缮、保养等产生的费用，由乙方先行垫付，待实际发生后凭有效票据与甲方结算。2.因甲方原因导致的额外费用支出，由甲方承担。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付家装设计费用或房屋托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自解除本合同或干涉乙方的正常工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方提供的房屋信息和相关资料不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供家装设计或房屋托管服务，应承担违约责任，退还甲方已支付的相应费用，并按照已支付费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将房屋转租给第三方或违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方未妥善保管房屋及相关设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。4.若乙方未按照法律法规的规定和租赁合同的约定处理租客提出的问题和纠纷，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议