山庄改造合同协议

山庄改造合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处山庄（以下简称"该山庄"），位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，现甲方欲对该山庄进行改造；乙方具备相关的改造工程资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对山庄进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围对山庄的建筑外观进行修缮和美化，包括但不限于外立面的翻新、门窗的更换、屋顶的修复等。对山庄内部的装修进行全面改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，室内水电线路的改造，卫生间、厨房等功能性区域的重新布局和装修。对山庄的配套设施进行升级和完善，包括但不限于道路的硬化、绿化景观的优化、停车场的建设、休闲娱乐设施的增添等。2.改造标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保改造工程的质量符合合格标准。在装修方面，乙方应根据甲方提供的设计方案和要求，使用符合环保标准的装修材料，营造舒适、美观、实用的室内环境。对于配套设施的升级和完善，乙方应充分考虑山庄的整体风格和使用功能，确保各项设施的质量和安全性。3.改造期限本改造工程自合同签订之日起[x]天内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，确保工程能够按时、顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工程。有权对改造工程的质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该山庄的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑图纸等，以便乙方进行施工设计和施工。协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造工程费用。在施工期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造工程费用。根据甲方提供的资料和要求，自主设计施工方案，但需经甲方审核同意。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的标准和要求，组织施工队伍进行改造工程施工。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责采购施工所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合质量要求和环保标准。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工报告、工程质量保修书等相关资料，并配合甲方进行工程验收。三、改造工程费用及支付方式1.改造工程费用本改造工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成改造工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造工程总费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[x%]时，甲方向乙方支付改造工程总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造工程总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余改造工程总费用的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.改造工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交工程竣工报告、工程质量保修书、工程结算书等相关资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的改造标准及国家现行的建筑工程施工质量验收规范等相关标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或协调周边关系，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和期限完成改造工程，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和损失由乙方承担。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定采购材料和设备，或所采购的材料和设备不符合质量要求和环保标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误和损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一