学校屋顶维修合同协议

学校屋顶维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校屋顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校屋顶维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方学校的屋顶进行全面维修，包括但不限于屋顶防水处理、瓦片更换、裂缝修补、排水系统疏通及修复等。具体维修区域涵盖学校教学楼、办公楼、图书馆等建筑的屋顶部分。2.维修材料要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质材料进行维修。防水材料需具备良好的防水性能、耐候性和抗穿刺性；瓦片应质地坚固、色泽均匀，符合建筑外观要求；其他维修材料也应确保质量可靠，能够满足屋顶长期使用的需求。3.维修标准屋顶防水维修应达到不渗漏的标准，在维修完成后进行至少[x]小时的闭水试验，确保无渗漏现象。瓦片铺设应平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，搭接长度符合规范要求。裂缝修补应采用专业的修补材料，确保修补后的屋顶结构强度不受影响，外观平整。排水系统应畅通无阻，雨水能够及时排出，无积水现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、材料要求和维修标准进行维修工作。在乙方维修工作不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供屋顶现状的详细资料、安排人员配合乙方进行现场勘查等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。协调学校内部相关部门和人员，为乙方的维修工作提供便利条件，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方维修工作正常进行时，有权要求甲方采取措施消除影响或给予合理的补偿。2.义务按照本协议约定的维修范围、材料要求和维修标准，组织专业人员进行屋顶维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修材料的质量证明文件、维修记录等。在维修工程质保期内，对维修部位出现的质量问题，负责免费维修或返工。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次学校屋顶维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶维修工程的[x]%工作量，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，经甲方组织全面验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内组织人员和材料进场施工，并在[x]个日历天内完成全部维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按计划进行。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的维修范围、材料要求和维修标准执行。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、质保期1.本工程的质保期为自验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，乙方应定期对维修部位进行回访检查，发现质量问题及时处理。如因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏、瓦片脱落、排水不畅等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费维修或返工，费用由乙方承担。3.质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、材料要求、维修标准或维修期限进行维修工作，乙方应负责整改直至符合约定，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖