宾馆经营民宿合同协议

宾馆经营民宿合同协议甲方（宾馆方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（民宿经营方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有宾馆经营场所，乙方具备民宿经营经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方宾馆场所内经营民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.经营场所甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号及数量]间客房提供给乙方作为民宿经营使用。该客房应具备基本的住宿设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、卫生间等，设施应符合相关安全及卫生标准。2.服务内容乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房清洁、客户接待、提供住宿服务等。乙方应按照民宿行业的规范和标准，为客人提供优质、安全、舒适的住宿体验。同时，乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对民宿的装修风格、服务项目等进行合理调整，但不得影响宾馆的整体形象和正常经营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的民宿经营活动，确保乙方的经营行为符合本协议约定及相关法律法规要求。有权按照本协议约定获取相应的收益。2.义务保证提供给乙方使用的客房符合安全、卫生等相关标准，并在协议期间内维持该场所的正常使用功能。协助乙方办理民宿经营所需的相关证照（如有），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。按照本协议约定的方式和时间，与乙方进行收益结算。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营民宿，制定经营策略和服务价格。有权使用甲方提供的客房及相关设施设备，但应合理使用并负责维护保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。在扣除应支付给甲方的费用及自身经营成本后，享有民宿经营的收益。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营民宿。按照约定的时间和方式向甲方支付相关费用。对民宿的经营活动负全部责任，包括但不限于客人的人身安全、财产安全等。如因乙方原因导致客人遭受损失或发生纠纷，乙方应承担全部赔偿责任及法律后果。负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房清洁、用品配备、客户服务等，确保服务质量符合行业标准。不得擅自改变客房的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。按照国家相关规定，对民宿经营过程中产生的各类税费进行申报和缴纳。三、费用及支付方式（一）费用标准1.场地使用费用乙方每月应向甲方支付场地使用费用人民币[x]元。该费用涵盖甲方提供的客房场地及相关设施设备的使用费用。2.收益分成乙方民宿经营所得收益，按照以下方式与甲方进行分成：乙方每月营业额在人民币[x]元以内的部分，甲方不参与分成；营业额超过人民币[x]元的部分，甲方按照[x]%的比例参与分成。（二）支付方式1.场地使用费用乙方应在每月[具体日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.收益分成乙方应在每月结束后的[x]个工作日内，向甲方提供当月民宿经营的详细财务报表。经双方核对无误后，乙方应在次月[具体日期]前，将应支付给甲方的收益分成支付至甲方指定的银行账户。四、营业时间乙方经营民宿的营业时间为[具体时间段]，但应根据宾馆的整体营业时间进行合理安排，不得影响宾馆的正常运营秩序。在非营业时间内，乙方应确保民宿区域的安全和整洁，不得留宿无关人员。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供经营场所或协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营民宿，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变经营内容、经营方式或转让本协议项下的权利义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，返还经营场所。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方因经营不善导致客人投诉或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任及法律后果。如因乙方的违约行为导致甲方声誉受损，乙方应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。4.若乙方未按照约定对民宿进行维护保养，导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他经济损失的，乙方也应承担赔偿责任。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。