家庭茶楼转让合同协议

家庭茶楼转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的家庭茶楼，乙方愿意受让该茶楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、茶楼基本情况1.茶楼位置：该家庭茶楼位于[具体地址]，面积为[x]平方米，场地为甲方自有或租赁（若为租赁，需注明租赁合同的相关信息，包括租赁期限、租金等）。2.经营范围：主要经营各类茶饮、茶点，提供舒适的品茶环境，满足顾客休闲娱乐需求。3.现有设施设备：包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统等（详细列出各项设施设备的品牌、型号、数量及现状）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让款包含茶楼现有装修、设备设施、品牌经营权、客户资源等一切与茶楼经营相关的权益价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理茶楼交接手续。待茶楼交接完毕且乙方确认无任何问题后，乙方应在[x]日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所转让的家庭茶楼权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知茶楼的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至茶楼交接完成前，负责维持茶楼的正常经营，不得故意损害茶楼的声誉和利益。协助乙方办理茶楼相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的时间和条件，将茶楼及相关设施设备、经营权等完整地移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本合同约定的范围内，对受让的家庭茶楼进行自主经营管理。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助办理茶楼交接及证照变更等手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收甲方移交的茶楼及相关设施设备、经营权等，并妥善保管和使用。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营受让的家庭茶楼，承担经营过程中的一切税费及其他费用。不得擅自改变茶楼的经营范围、经营模式及装修风格等重大事项，如需变更，应提前征得甲方书面同意。四、茶楼交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同进行茶楼的交接工作。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：茶楼的场地及建筑物，确保场地无损坏、无纠纷。按本合同附件中所列的设施设备清单，逐一进行清点交接，确保设施设备数量准确、质量完好，能正常使用。茶楼的客户资料、会员信息、供应商信息等经营资料。茶楼的营业执照、食品经营许可证等相关证照（如有）。与茶楼经营相关的其他物品及资料。3.交接程序：交接当日，双方应共同在场，按照交接清单进行逐项核对。对于设施设备，乙方可进行现场测试，确保其正常运行。如发现有损坏或缺失的，甲方应负责维修或补充。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责补足差额部分。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将茶楼及相关权益完整移交给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责补足差额部分。3.若甲方隐瞒或虚报茶楼的经营状况、财务状况、客户资源等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变茶楼的经营范围、经营模式及装修风格等重大事项，未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向茶楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_