委托中介签房合同协议

委托中介签房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方签订房合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方寻找并协助签订购买位于[具体房产地址]的房屋买卖合同。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]，房屋权属状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。2.服务内容乙方负责为甲方提供符合其需求的房产信息，安排看房，协助甲方与卖方进行沟通协商，起草、审查及签订房屋买卖合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及中介服务。对乙方提供的房产信息及服务有知情权，有权了解房屋的详细情况及交易进展。在签订房屋买卖合同前，有权对房屋的权属状况、质量等进行核实和调查。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、预算等相关情况，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，准时参加看房、协商及签订合同等活动。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件和资料，协助乙方完成房屋买卖合同的签订及相关手续办理。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极履行中介职责，尽力促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，在签订合同前向甲方充分披露房屋的真实情况。协助甲方与卖方进行沟通协商，维护甲方的合法权益，对交易过程中涉及的法律、法规、政策等问题提供专业的咨询和建议。妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露甲方的隐私信息。在房屋买卖合同签订后，按照合同约定及相关法律法规的要求，协助双方办理房屋产权过户、房屋交付等手续。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[x]%。该费用为固定金额，不因房屋价格的涨跌或其他因素而调整。2.支付方式甲方应在与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。若甲方因自身原因导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支出的合理费用（如交通费用、通讯费用等）、预期可得利益损失等。甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的卖方私下签订房屋买卖合同或通过其他中介机构签订合同的，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并仍需支付本协议约定的中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房产信息或服务，导致甲方无法签订房屋买卖合同或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已支出的合理费用（如看房费用、交通费用等）、房屋差价损失等。乙方违反保密义务，泄露甲方隐私信息的，应向甲方支付违约金[x]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方在促成房屋买卖合同签订过程中，存在故意隐瞒或提供虚假信息等欺诈行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的中介服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或法律法规政策的变化导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或法律法规政策变化影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。3.若一方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应按照本协议约定的违约责任承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________