宾馆酒店转让合同协议

宾馆酒店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆酒店，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆酒店基本情况甲方转让的宾馆酒店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，包括单人间[x]间、标准间[x]间、豪华套房[x]间等不同房型。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.现有资产固定资产：包括建筑物及附属设施、装修装饰、家具家电等。具体清单如下：建筑物主体结构完好，无重大质量问题；装修装饰风格为[具体风格]，使用的装修材料质量良好，部分区域装修较新；家具家电包含床、桌椅、电视、空调、热水器等，设备运行正常，部分设备较新，剩余使用寿命约[x]年。无形资产：包括酒店名称、商标、品牌形象、客户资源、预订系统账号等相关权益。3.经营状况该宾馆酒店目前经营状况良好，拥有稳定的客户群体，近一年的营业收入为[x]元，净利润为[x]元。转让前，甲方已与多家旅行社、企业等建立了合作关系，相关合作协议在转让后继续有效。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露宾馆酒店的经营状况、财务状况、资产状况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理宾馆酒店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[方]承担。在转让前妥善处理宾馆酒店的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。按照合同约定的时间和方式，将宾馆酒店的资产及相关权益交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。在转让后，不得在[具体区域]内从事与本宾馆酒店相同或类似的经营活动，竞业限制期限为[x]年。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关协助。在接收宾馆酒店后，有权自主经营管理，享有宾馆酒店的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营宾馆酒店。承担转让后宾馆酒店的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在接收宾馆酒店后，妥善维护和管理酒店资产，不得擅自改变酒店的经营用途和装修装饰。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露或用于任何其他非法目的。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，宾馆酒店的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让的所有资产及权益，乙方无需再向甲方支付其他任何费用，但本合同另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成宾馆酒店的所有证照变更手续及资产交接工作，并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、资产交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行宾馆酒店的资产交接工作。2.交接内容固定资产交接：双方按照固定资产清单进行逐一核对，确保资产数量、质量与清单一致。对于存在质量问题或损坏的资产，由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。无形资产交接：甲方应将酒店名称、商标、品牌形象、客户资源、预订系统账号等相关权益的证明文件及资料移交给乙方，并协助乙方办理相关变更或备案手续。经营资料交接：包括但不限于酒店的财务报表、员工档案、客户合同、采购合同、供应商信息等经营资料。3.交接手续资产交接完成后，双方应签署资产交接清单，明确交接的资产及权益内容、交接时间等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、证照变更1.变更事项转让后，乙方负责办理宾馆酒店的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照的变更手续，甲方应积极协助提供所需资料。2.变更期限乙方应在资产交接完成后的[x]日内开始办理证照变更手续，并在[x]个工作日内完成所有变更事项。如因甲方原因导致证照变更延误，每延误一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致证照变更延误，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露宾馆酒店的相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理证照变更手续，或未按时交付宾馆酒店资产及权益，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反竞业限制约定，在规定期限内从事与本宾馆酒店相同或类似的经营活动，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定合法经营宾馆酒店，或擅自改变酒店的经营用途和装修装饰，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方的知识产权和商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合