定制化厂房服务合同协议

定制化厂房服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有定制化厂房的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供定制化厂房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房位置及面积1.乙方将为甲方在[具体地点]定制建设厂房，该地块土地性质为[土地性质]，土地面积为[x]平方米。2.定制厂房的建筑面积为[x]平方米，具体楼层及各层面积分布如下：首层面积：[x]平方米；二层面积：[x]平方米；......[如有其他楼层，依次罗列]（二）厂房设计要求1.建筑风格厂房整体建筑风格为[具体风格，如现代简约风格、工业风等]，外观需符合甲方企业形象及周边环境规划要求。建筑外立面采用[外立面材料，如金属幕墙、彩钢板等]，颜色为[具体颜色]。2.内部布局厂房内部采用[具体布局方式，如框架结构、柱网布局等]，以满足甲方生产工艺及设备摆放需求。首层设置[具体功能区域，如生产车间、原材料仓库等]；二层设置[具体功能区域，如办公区域、成品仓库等]；[如有其他楼层，分别说明各层功能区域设置]各功能区域之间设置合理的通道和门，通道宽度不低于[x]米，以确保货物运输及人员通行顺畅。3.附属设施厂房配备[具体数量]部客用电梯及[具体数量]部货用电梯，电梯品牌为[品牌名称]，载重不低于[x]吨，速度不低于[x]米/秒。消防系统采用[消防系统类型，如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等]，确保符合国家相关消防安全标准。电力供应系统设计容量为[x]千瓦，配备[具体数量]台变压器，满足甲方生产设备及办公设备用电需求。给排水系统采用[给排水系统设计标准，如雨污分流等]，确保排水畅通，污水处理达到国家排放标准。（三）厂房建设标准1.基础工程厂房基础采用[基础类型，如桩基础、筏板基础等]，基础承载力不低于[x]千帕，确保厂房结构稳定。2.主体结构主体结构采用[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，钢材材质为[钢材型号]，混凝土强度等级为[混凝土强度等级]，确保厂房具备足够的强度和稳定性。3.屋面及墙面防水屋面防水采用[防水卷材品牌及型号]，防水等级为[防水等级]，保证屋面不渗漏。墙面防水采用[防水涂料品牌及型号]，确保墙面防潮、防水性能良好。4.装修工程地面装修首层采用[地面材料，如耐磨地坪等]，二层及以上办公区域采用[地面材料，如木地板、地砖等]，满足不同区域使用需求。内墙装修采用[内墙材料，如乳胶漆、瓷砖等]，颜色符合甲方要求，确保墙面美观、耐用。天花板装修采用[天花板材料，如矿棉板、铝扣板等]，保证天花板平整、光洁。（四）服务内容1.厂房设计乙方根据甲方提供的生产工艺、设备参数及使用需求，进行定制化厂房的设计方案编制，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。在设计过程中，乙方负责与甲方沟通协调，根据甲方意见对设计方案进行优化调整，直至满足甲方要求。2.工程建设乙方负责办理厂房建设所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等，确保项目合法合规建设。乙方按照设计方案组织施工队伍进行厂房建设，负责施工过程中的质量控制、安全管理、进度管理等工作，确保工程质量达到国家相关标准及合同约定要求。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决施工中出现的问题，并接受甲方的监督检查。3.设备采购与安装根据厂房设计及甲方生产需求，乙方负责采购并安装厂房内所需的生产设备、消防设备、电力设备、给排水设备等，设备品牌及型号需符合设计要求及甲方指定标准。设备采购过程中，乙方应确保设备质量合格，提供设备的质量证明文件及售后服务承诺。设备安装完成后，乙方应负责调试运行，确保设备正常运行。4.验收交付厂房建设及设备安装完成后，乙方应组织甲方及相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、设备运行情况、消防设施、环保要求等方面。如验收过程中发现问题，乙方应负责及时整改，直至验收合格。验收合格后，乙方将厂房及相关设备交付甲方使用，并提供相关竣工资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务，如对服务质量不满意，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供定制化厂房所需的相关资料和信息，包括但不限于生产工艺、设备参数、使用需求等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方办理厂房建设所需的相关手续，提供必要的协助和支持。在厂房建设过程中，根据乙方要求及时提供决策意见，配合乙方解决施工中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。根据厂房建设需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及合同约定的标准和要求，为甲方提供定制化厂房服务，确保服务质量达到优良水平。自行承担厂房建设过程中的一切费用，包括但不限于设计费用、施工费用、设备采购费用、税费等，但合同另有约定的除外。严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行时，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同定制化厂房服务总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含但不限于厂房设计费用、工程建设费用、设备采购与安装费用、税费、利润等乙方为完成本项目所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.厂房建设基础工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.厂房主体结构完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.厂房装修工程及设备安装完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.厂房整体验收合格并交付甲方使用后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及进度安排（一）工期本定制化厂房服务项目总工期为[x]天，自合同签订之日起计算。（二）进度安排1.合同签订后[x]天内，乙方完成厂房设计方案编制，并提交甲方审核确认。2.设计方案确认后[x]天内，乙方完成工程建设所需审批手续办理，并组织施工队伍进场施工。3.施工开始后，每周向甲方汇报工程进展情况，每月提交工程进度报告。4.基础工程在开工后[x]天内完成；主体结构在基础工程完成后[x]天内完成；装修工程及设备安装在主体结构完成后[x]天内完成。5.工程全部完成后，乙方应提前[x]天通知甲方组织验收。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺所提供的定制化厂房及相关服务质量符合国家相关标准及合同约定要求，质保期为自厂房整体验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，如因乙方原因导致厂房出现质量问题或设备故障，乙方应免费负责维修或更换。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿售后服务，服务内容包括但不限于厂房维护、设备维修保养等。2.乙方应在接到甲方售后服务通知后[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修处理（如遇特殊情况无法按时到达，应提前向甲方说明原因）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和标准完成定制化厂房服务，每逾期一天，应按照服务总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合国家相关标准及合同约定要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容