子公司土地拍卖合同协议

子公司土地拍卖合同协议甲方（出让方）：名称：[出让方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方子公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），并计划通过拍卖方式出让该土地使用权；乙方作为[母公司名称]的子公司，有意参与竞拍并取得该土地使用权。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地拍卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地块或道路名称]，南至[具体方位及相邻地块或道路名称]，西至[具体方位及相邻地块或道路名称]，北至[具体方位及相邻地块或道路名称]。2.土地面积：经有权测绘机构测量，该土地面积为[x]平方米（以最终土地出让合同登记面积为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如商业、住宅、工业等]4.土地现状：土地目前为[现状描述，如平整、有附着物等]，地上附着物及相关权益状况以现状为准，乙方已充分了解并接受该土地现状。5.土地规划条件：该土地已具备[规划条件概述，如容积率、建筑密度、绿化率等相关规划指标]，具体规划指标以政府相关部门最终批准文件为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及拍卖文件要求参与土地竞拍，并履行相关义务。有权根据法律法规及拍卖程序规定，对土地拍卖相关事宜进行安排和调整。在乙方违反本协议约定或拍卖文件规定时，有权取消乙方竞拍资格，并要求乙方承担相应法律责任。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，且土地权属清晰，无任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。向乙方提供与该土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、现状照片等，协助乙方了解土地情况。按照法律法规及拍卖程序要求，组织并完成该土地的拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。在乙方成功竞得土地后，协助乙方办理土地使用权出让合同签订及相关产权登记手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及拍卖文件要求参与土地竞拍，了解土地相关信息。在符合拍卖文件规定及本协议约定的情况下，有权参与土地竞拍报价，并在成功竞得土地后，按照约定取得土地使用权。对甲方提供的土地相关资料有知情权，有权要求甲方对资料中的疑问进行解释说明。2.义务按照本协议约定及拍卖文件要求，向甲方支付竞拍保证金[具体金额]元，并在规定时间内参与土地竞拍活动。自行承担参与竞拍活动的相关费用，包括但不限于竞拍保证金利息、拍卖佣金、因竞拍产生的差旅费、律师费等所有费用。按照法律法规及拍卖文件规定，如实提供自身竞拍资格证明文件及相关资料，确保竞拍行为合法有效。在竞拍过程中遵守法律法规及拍卖程序规定，不得与其他竞拍人恶意串通，不得扰乱拍卖秩序。若乙方成功竞得土地，应按照本协议约定及拍卖文件要求，与甲方签订土地使用权出让合同，并在规定时间内足额支付土地出让金及其他相关费用。三、拍卖程序及相关事项1.拍卖公告：甲方应按照法律法规规定，在[指定媒体名称]等相关媒体上发布土地拍卖公告，公告内容应包括土地基本情况、拍卖时间、地点、竞拍条件等相关信息。2.报名登记：乙方应在拍卖公告规定的报名时间内，向甲方指定的报名地点提交报名资料，办理报名登记手续。报名资料应包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、竞拍保证金缴纳凭证等相关文件。3.竞拍资格审核：甲方对乙方提交的报名资料进行审核，符合竞拍条件的，给予乙方竞拍资格，并向乙方发放竞拍号牌。4.拍卖活动：甲方按照拍卖公告规定的时间、地点组织拍卖活动，拍卖过程应遵循价高者得的原则。乙方应在拍卖现场按照拍卖师的要求进行报价，直至拍卖成交。5.拍卖成交确认：拍卖成交后，甲方与乙方签订《拍卖成交确认书》，确认乙方竞得该土地，并明确土地成交价格、付款方式、付款时间等相关事项。6.土地使用权出让合同签订：乙方应在《拍卖成交确认书》签订后的[x]个工作日内，与甲方签订《土地使用权出让合同》，合同内容应符合法律法规规定及本协议约定。四、付款方式及时间1.付款方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金及相关费用：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]2.付款时间若为一次性付款，乙方应在签订《土地使用权出让合同》后的[x]个工作日内，将全部土地出让金及相关费用支付至甲方指定账户。若为分期付款，乙方应按照以下时间节点支付款项：首付款：在签订《土地使用权出让合同》后的[x]个工作日内，支付土地出让金的[x]%作为首付款，即人民币[x]元。第二期款项：在[具体时间节点1]前，支付土地出让金的[x]%，即人民币[x]元。尾款：在[具体时间节点2]前，支付剩余土地出让金及相关费用，即人民币[x]元。五、土地交付及相关手续办理1.土地交付：甲方应在乙方按照本协议约定足额支付土地出让金及相关费用后的[x]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，明确土地交付时间、交付现状等相关事项。2.手续办理乙方负责办理与该土地相关的所有手续，包括但不限于土地使用权登记、规划许可、建设工程施工许可等手续，甲方应提供必要的协助和配合。办理手续过程中产生的相关费用，按照法律法规规定及双方约定由各方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常参与竞拍或无法取得土地使用权，甲方应双倍返还乙方竞拍保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地使用权出让合同签订及相关产权登记手续，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方竞拍保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付竞拍保证金或未在规定时间内参与竞拍活动，甲方有权没收乙方竞拍保证金，乙方无权要求返还。若乙方在竞拍过程中违反法律法规及拍卖程序规定，与其他竞拍人恶意串通，扰乱拍卖秩序，甲方有权取消乙方竞拍资格，没收乙方竞拍保证金，并要求乙方承担因此给甲方及其他竞拍人造成的全部损失。若乙方成功竞得土地后，未按照本协议约定及拍卖文件要求签订《土地使用权出让合同》或未足额支付土地出让金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方竞拍保证金，并另行处置该土地，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效