学校装修协议合同协议

学校装修协议合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[装修公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围本次装修涵盖学校的教学楼、办公楼、图书馆、食堂及学生宿舍等区域，具体装修内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换、水电线路改造、室内照明系统安装、卫生间及厨房装修等。（二）装修标准1.教学楼墙面采用环保乳胶漆粉刷，颜色符合学校整体风格要求，确保无毒无害，符合国家相关环保标准。地面铺设防滑地砖，地砖材质应选用质量上乘、耐磨性好的产品，颜色与墙面相协调。教室天花板采用吸音矿棉板吊顶，以降低噪音干扰，提高教学环境质量。门窗更换为断桥铝合金材质，具备良好的隔音、隔热性能，玻璃采用双层中空钢化玻璃。水电线路改造应严格按照国家电气安装规范进行施工，确保用电安全，水路管道无渗漏现象。室内照明系统采用节能灯具，满足不同教学场景的照明需求。2.办公楼墙面装修根据不同功能区域选择适当的装饰材料，如会议室采用吸音软包墙面，办公室采用环保壁纸。地面铺设实木复合地板，体现办公区域的稳重与舒适。天花板采用轻钢龙骨石膏板吊顶，简洁大方。门窗配置与教学楼类似，但根据办公需求可选用更高档的五金配件。水电线路改造及照明系统安装要求与教学楼一致，并应充分考虑办公设备的用电需求。3.图书馆墙面采用吸音壁纸，营造安静的阅读环境。地面铺设防静电地板，确保图书管理设备的正常运行。天花板采用木质格栅吊顶，增添文化氛围。门窗应具备良好的密封性，减少外界噪音干扰。照明系统采用分区控制，满足不同阅读区域的光线需求，同时应避免光线直射图书。书架、阅览桌椅等家具的配置应符合图书馆的功能布局和使用要求。4.食堂墙面和地面采用防水、防火、易清洁的瓷砖，确保食堂环境的卫生和安全。天花板采用铝扣板吊顶，便于清洁和维护。厨房设备应选用符合食品安全标准的产品，包括炉灶、蒸箱、烤箱、消毒柜等，确保烹饪过程的高效和卫生。就餐区域的桌椅应舒适、耐用，满足学生就餐需求。水电线路改造应充分考虑厨房大功率设备的用电需求，同时做好防水处理。5.学生宿舍墙面采用环保乳胶漆粉刷，色彩温馨。地面铺设强化木地板，经济实用且易于清洁。天花板采用简约的石膏板吊顶。门窗安装应保证宿舍的安全性和私密性。每个宿舍配备独立的水电表，方便学生使用和管理。室内应设置必要的家具，如床、书桌、衣柜等，满足学生的住宿需求。（三）装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程符合相关法律法规和学校的使用需求。有权根据实际情况对装修工程的设计方案、施工工艺等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务向乙方提供装修工程所需的相关图纸、资料和文件，并保证其真实性和完整性。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的各种手续，如施工许可证、消防审批等。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修工程款。负责协调与学校其他部门及人员的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方完成装修工程的关键节点后，及时组织验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和工艺。有权拒绝甲方提出的违反合同约定或不合理的要求。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的装修标准和质量要求，组织专业施工队伍进行装修工程施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，保持施工现场的整洁卫生，做到文明施工。严格按照环保要求进行施工，选用环保材料，确保装修工程符合国家环保标准，不对学校环境和师生健康造成影响。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供装修工程所需的相关资料和文件，如竣工图纸、质量检验报告、材料合格证等。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修和更换。三、付款方式（一）预付款合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。（二）进度款1.基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款的[基础工程进度款比例]，即人民币[基础工程进度款金额]元。2.主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款的[主体工程进度款比例]，即人民币[主体工程进度款金额]元。3.装修工程竣工前，甲方向乙方支付装修工程款的[竣工前进度款比例]，即人民币[竣工前进度款金额]元。（三）竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算手续，结算金额确定后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付至结算金额的[竣工款支付比例]，即人民币[竣工款金额]元。（四）质保金装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]内一次性无息退还乙方质保金，质保金金额为结算金额的[质保金比例]，即人民币[质保金金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的付款方式和时间节点支付装修工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料损失、人工费用增加等。3.若甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间，视为工程验收合格，甲方应按照合同约定支付相应款项，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和质量要求进行施工，导致工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.若乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料和文件，或提供的资料和文件不符合要求，乙方应负责及时补充或更正，由此给甲方造成的损失由乙方承担。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同