婚庆民宿租赁合同协议

婚庆民宿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的婚庆民宿用于举办婚庆活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁民宿基本信息甲方将位于[民宿具体地址]的一套[民宿房间数量]居室的婚庆民宿（以下简称"该民宿"）出租给乙方使用。该民宿建筑面积为[x]平方米，包含[列举主要房间布局及设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，并简单描述其装修风格及配备的主要家具、电器等设施情况]。2.婚庆相关服务甲方同意在乙方租赁期间，为乙方提供与婚庆活动相关的如下服务：允许乙方按照婚庆活动需求对民宿内部进行适当装饰布置，但不得损坏房屋结构及原有设施（具体装饰布置要求及限制见本协议附件）。配合乙方协调在民宿周边区域进行简单的婚庆场地布置（如在民宿门口摆放一定数量的鲜花拱门等，但需遵守当地相关管理规定），并提供必要的场地协调支持。根据乙方要求，协助安排专业摄影师在民宿内及周边进行拍照服务，提供摄影师的基本信息及服务时长（具体拍摄时间及场景安排由双方提前协商确定）。在乙方婚庆活动当天，提供一名熟悉民宿周边环境的工作人员，协助引导宾客及处理可能出现的突发情况，服务时长为[x]小时。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期内租金总计人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在租赁期开始前[x]天一次性支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他应由乙方支付的费用。对乙方使用民宿及婚庆相关活动进行必要的监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害民宿设施设备等行为，有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回房屋或对房屋进行改造等影响乙方正常使用的情况，应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务保证所提供的民宿及相关婚庆服务符合本协议约定的标准及质量要求，具备合法经营资质及相关许可，确保乙方能够正常使用并举办婚庆活动。在租赁期开始前，对民宿进行全面检查和维护，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态，并向乙方提供详细的设施设备清单及使用说明。在乙方租赁期间，负责对民宿的主体结构进行维修保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。对于乙方正常使用过程中出现的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况并提供临时解决方案，尽快完成维修工作。尊重乙方对民宿的合理使用及婚庆活动安排，不得无故干涉乙方的正常经营活动，但乙方行为违反法律法规或本协议约定的除外。按照本协议约定为乙方提供与婚庆活动相关的各项服务，并确保服务质量达到约定标准。如因甲方原因导致服务未达到标准，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用民宿及相关设施设备，并享受甲方提供的婚庆相关服务。对民宿内部进行装饰布置，但需提前向甲方提交装饰布置方案，经甲方书面同意后方可实施。在装饰布置过程中，如发现原房屋结构或设施设备存在安全隐患等问题，有权要求甲方及时解决。在租赁期内，如发现民宿设施设备出现损坏影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。在婚庆活动举办过程中，如因甲方提供的婚庆相关服务存在质量问题导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用民宿及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时将民宿恢复原状（合理损耗除外），并归还甲方提供的所有物品。在婚庆活动举办过程中，遵守国家法律法规及当地相关管理规定，文明经营，不得从事违法违规活动。同时，应采取必要的安全防范措施，确保活动安全有序进行，如因乙方原因导致安全事故或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。尊重甲方及其他相邻业主的合法权益，不得干扰他人正常生活。在婚庆活动期间，应合理控制噪音、人员流量等，避免给周边居民带来不便。在租赁期内，如发现民宿出现任何安全隐患或其他问题可能影响正常使用的，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或婚庆相关服务，或提供的服务不符合约定标准，导致乙方无法正常举办婚庆活动或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定及时维修房屋及设施设备，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对民宿的正常使用或婚庆活动安排，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限返还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方在婚庆活动举办过程中违反国家法律法规及当地相关管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议