家具定制租房合同协议

家具定制租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因租赁房屋需要，向甲方定制特定家具，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及家具定制说明（一）租赁房屋情况1.甲方将位于____________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.房屋配套设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等基本设施（具体设施清单以双方交接时确认为准）。（二）家具定制详情1.家具种类及数量客厅：定制沙发一套（包括三人位沙发、单人位沙发及配套茶几），材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。卧室：定制床两张（主卧一张尺寸为[具体尺寸]，次卧一张尺寸为[具体尺寸]），床头板材质为[具体材质]，床体框架材质为[具体材质]；定制衣柜两个（主卧一个，次卧一个，每个衣柜内部结构为[详细描述内部结构，如分层、挂杆等情况]），衣柜门材质为[具体材质]。餐厅：定制餐桌一张，尺寸为[具体尺寸]，材质为[具体材质]，配套餐椅[x]把，材质与餐桌一致。厨房：定制橱柜一套，包含吊柜、地柜及台面，吊柜高度为[具体高度]，地柜高度为[具体高度]，台面材质为[具体材质]，橱柜门板材质为[具体材质]，内部配备拉篮、抽屉等收纳配件（详细说明拉篮、抽屉的规格及数量）。2.家具风格：整体家具风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，需与房屋整体装修风格相协调。3.家具质量标准所定制家具应符合国家相关质量标准及环保标准，不得使用对人体有害的材料。家具表面应平整光滑，无划痕、裂缝、变形等缺陷。家具的五金配件应牢固耐用，开启灵活。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及家具定制费用。对租赁房屋及定制家具拥有所有权。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保租赁房屋符合安全居住条件，在租赁期间保持房屋及附属设施处于适用和安全的状态（但因乙方使用不当造成的除外）。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付定制的家具，并确保家具质量符合约定。负责协调解决因房屋本身问题引起的与第三方的纠纷，保证乙方在租赁期间正常使用房屋。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及定制家具。对甲方交付的家具质量有异议时，有权要求甲方进行更换或维修。在同等条件下，享有优先续租权（如有约定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及家具定制费用。合理使用租赁房屋及定制家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具，因乙方使用不当造成房屋或家具损坏的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋用途。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁房屋及家具（正常损耗除外）。负责租赁期间房屋及家具的日常清洁和维护。三、租金及家具定制费用（一）租金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的______日前向甲方支付当月/季租金。3.租金支付账号：开户名：__________________开户行：__________________账号：__________________（二）家具定制费用1.家具定制总费用为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付家具定制费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在家具交付前______日，支付剩余家具定制费用，即人民币______元（大写______元整）。3.家具定制费用支付账号与租金支付账号一致。四、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及家具。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、家具交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起______天内开始安排家具制作，并在______年______月______日前将定制的家具全部交付至租赁房屋内。（二）交付地点租赁房屋内，具体位置为[详细说明家具放置的房间及区域]。（三）验收标准及方式1.乙方应在家具交付后______日内按照本合同约定的家具质量标准进行验收。2.验收方式：乙方可自行检查家具的外观、质量、尺寸等是否符合约定，也可邀请专业人员进行验收。如发现家具存在质量问题或与约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方。3.甲方收到乙方的书面通知后，应在______日内对存在问题的家具进行更换或维修，直至达到合同约定标准。如因甲方原因未能按时解决问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付家具，每逾期一日，应按照家具定制费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的家具不符合质量标准，甲方应负责免费更换或维修，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋及家具的，应按照合同未履行部分租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金或家具定制费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋及家具，已收取的租金及费用不予退还，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、损坏家具或未经甲方同意将房屋转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋及家具，乙方应按照合同未履行部分租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的原状返还房屋及家具，或未对房屋及家具进行合理清洁和维护的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复原状所需费用，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。七、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（四）租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，将房屋及家具返还给甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议