建筑经济合同协议

建筑经济合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程项目发包给乙方承建事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：总建筑面积：[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米。建筑层数及高度：地上[x]层，建筑高度为[x]米；地下[x]层。结构形式：[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]4.项目内容：基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等。主体工程：完成建筑物的主体结构施工，包括柱、梁、板、墙等混凝土及砌体工程。装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水及保温等。安装工程：电气安装、给排水及消防系统安装、通风与空调系统安装等。附属工程：包括室外道路、绿化、围墙、大门等配套设施建设。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方完成的合格工程进行验收和支付工程款。有权根据实际情况对工程设计和施工方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的水、电接口，并承担相应的费用，但乙方应合理使用。协助乙方办理施工许可证、规划许可证等相关建设手续，并提供必要的证明文件和资料。组织设计单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底，协调各方面关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方逾期付款时要求支付逾期利息。根据工程实际情况和甲方合理要求，有权提出施工方案和技术措施的建议，但应经甲方及相关部门批准。在施工过程中，如因甲方原因造成工期延误或工程变更，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书副本复印件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度要求，组织施工，确保工程质量达到国家验收标准和合同约定要求。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，并严格按照方案组织施工。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全设施和人员，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。做好施工期间的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改，并定期向甲方汇报工程进展情况。按照国家有关规定和合同约定，负责工程竣工资料的编制、整理和归档工作，并在工程竣工验收合格后及时移交甲方。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。4.工程质量保修金：合同价款的[x]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。（三）工期顺延因以下原因造成工期延误，经甲方及监理单位确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.设计变更导致工程量增加或施工难度加大。3.甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款。4.监理工程师下达的停工指令或甲方同意的其他非乙方原因导致的停工。乙方应在上述原因发生后[x]天内，向甲方及监理单位提交书面报告，说明延误原因及延误天数，并提供相关证明材料。甲方及监理单位应在收到报告后[x]天内予以确认，逾期未确认视为同意乙方的报告。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量标准为符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格工程。乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。2.严格执行原材料、构配件检验制度，未经检验或检验不合格的材料不得用于工程。3.每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报监理单位验收，经监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。4.对质量问题及时整改，建立质量问题台账，跟踪整改情况，确保工程质量始终处于受控状态。（三）工程验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]天内组织设计单位、监理单位及相关部门进行竣工验收。3.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付逾期利息。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定协助乙方办理相关建设手续，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。4.乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为