2025年个人住房买卖合同10篇

2025年个人住房买卖合同10篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋产权证编号为[房产证号]，房屋用途为住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋具体状况包括但不限于房屋的朝向、格局、附属设施等，详见附件一《房屋状况说明》。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付期限]内，乙方支付剩余购房款人民币[剩余房款金额]元。三、房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由甲、乙双方按国家相关规定承担。四、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日，将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。2.甲方应确保房屋在交付时水、电、燃气、物业等费用已结清。如有未结清的，由甲方承担。3.房屋交付后，因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。五、违约责任1.若乙方未按合同约定支付购房款，应按照未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过[违约期限]日，甲方有权解除合同。2.若甲方未能按期协助乙方办理过户手续或未能按期交付房屋，应按照已收房款的日万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过[违约期限]日，乙方有权解除合同。3.若因甲方原因导致房屋产权存在争议或存在抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方已支付的购房款利息、中介费及其他由此产生的费用。甲乙双方对于违约金及赔偿约定数额以双方共识为准。如一方违约造成损失超过违约金数额的，还应赔偿超出部分的实际损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行给予赔偿。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的违约责任。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人住房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋户型及面积]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.其他配套设施及情况：[其他设施描述]。第二条房屋权属情况篇3甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：______________________________________；2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等；3.建筑面积：______平方米；4.房屋所有权证编号：______________________；5.其他附属设施：______________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______）；2.支付方式：______________________；3.支付时间：______________________。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并无任何形式的限制或负担；2.乙方完成付款后，甲方应在约定时间内办理房屋产权转移手续。第四条房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方；2.乙方应在约定时间内完成验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权转移手续，需支付违约金；2.若乙方未能按照合同约定完成支付，也需支付相应的违约金。第六条其他约定事项1.双方应对交易过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________________日期：XXXX年XX月XX日---页脚说明---本文档由法律顾问撰写，内容严谨、格式清晰美观。如有需要修改或补充的内容，请在专业法律人士的协助下进行。本文档仅供个人住房买卖参考，不应用于其他用途。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人住房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。二、交易条款1.购房总价款：人民币[购房款总额]元整。2.付款方式：乙方按照以下第[编号]种方式付款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）贷款方式付款。3.房屋交付日期及条件：[具体交付日期和条件]。4.产权登记办理：甲乙双方按照国家有关规定办理房屋产权登记手续。三、甲乙双方义务1.甲方义务：保证房屋的合法性和权属清晰；及时交付房屋并办理相关手续；保证房屋的配套设施完好。2.乙方义务：按照约定支付购房款项；办理房屋产权登记手续时提供必要的材料；按照合同约定使用房屋。四、违约责任1.甲方违约：甲方未能按照合同约定交付房屋或办理相关手续的，应按照购房款的百分之XX支付违约金。2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付购房款项的，应按照未支付款项的百分之XX支付违约金；乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。五、不可抗力因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方均可免除责任。但应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人住房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的自有房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋权属证明文件号码[房产证号]。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[购房金额]元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[付款时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。（2）在房屋过户手续办理完成之日起[付款时间]，乙方向甲方支付购房款余额。第三条房屋交付及过户1.甲方应当在收到全额购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应当在交付房屋后的[过户时间]内，共同办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。第五条不可抗力因不可抗力致使不能履行合同的，甲乙双方应及时沟通，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]---结束---注意：上述合同仅为一般性指导文档，实际合同应依据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和执行力。篇6合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人住房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋套型及编号：[套型及编号]。5.其他附属设施及配置情况：[附属设施及配置情况]。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）在办理房屋过户手续前支付人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。（3）余款在房屋过户手续办理完毕后一次性付清。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在收到购房款后[交付期限]，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在本合同签订之日起[产权登记期限]内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的百分之[违约比例]。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的百分之[违约比例]。3.若因甲方原因导致产权登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于房屋总价百分之[违约比例]的违约金。第五条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买个人住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.其他房屋附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[房价金额]元（大写：[大写金额整]）。2.支付方式：乙方按以下第[支付方式编号]种方式付款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。三、房屋交付及产权登记1.甲方在乙方支付完毕购房款后的[交付期限天数]内，将房屋交付给乙方。2.房屋产权登记由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。四、房屋质量及配套设施1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。2.房屋配套设施完善，与购房合同附件相符。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，需承担违约责任。3.其他违约情形及责任约定：[其他违约责任条款]。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇8合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。选择分期支付的，应明确支付期限和金额。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在乙方支付完毕购房款项后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等基础设施畅通无阻。2.甲乙双方应当在交易完成后依法办理产权过户手续。过户税费按照相关规定由双方承担。第四条甲乙双方声明及保证1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制交易情形。2.乙方保证具备购房资格，有能力履行本合同项下的付款义务。第五条违约责任1.若甲方在乙方支付全额购房款项后未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.在合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。第七条合同解除本合同在以下任一情形下可以解除：1.甲乙双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同目的无法实现；3.一方严重违约，致使合同无法继续履行。第八条补充条款（如有其他未尽事宜，可在此补充）[补充条款]甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日注意：以上合同仅为参考模板，签订实际合同时请务必根据具体情况进行调整，并由专业法律顾问进行审核。篇9甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于______________________之房产（以下简称“本房产”）进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：______________________。2.房屋结构类型：______________________。3.建筑面积：______________________平方米。4.附属设施：包括但不限于__________（详见附件清单）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定本房产的交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元整。第三条房屋权属及证件1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。2.甲方须在合同签订后______日内提供与房产相关的权属证明，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币______元整。2.若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。第六条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________日期：______________________附件：房屋附属设施清单及房屋产权证明等相关文件。篇10合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房屋事宜，签订本合同以共同遵守。第一条项目基本情况乙方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。房屋的具体面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。第二条成交价格及付款方式1.甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。此价格包含了房屋本身、附属设施