学校维修平房合同协议

学校维修平房合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有平房需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修平房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修平房的位置及范围本次维修的平房位于甲方学校内[具体位置]，包括[详细列举平房的房间号、区域等]。维修范围涵盖平房的屋顶防水处理、墙面修补及粉刷、门窗更换与维修、地面修复等项目，具体如下：屋顶防水处理：对平房屋顶进行全面检查，清除原有防水层上的杂物和积水，采用[具体防水材料名称]重新铺设防水层，确保屋顶无渗漏现象。墙面修补及粉刷：检查墙面是否存在裂缝、脱落等问题，对有问题的部位进行修补，然后整体粉刷墙面，粉刷材料采用符合环保标准的[具体涂料名称]，颜色为[指定颜色]。门窗更换与维修：拆除平房原有的破旧门窗，更换为质量合格、规格相符的[门窗材质及型号]门窗，确保门窗安装牢固、密封良好，并对可维修的门窗进行维修调试，使其正常使用。地面修复：对平房内的地面进行检查，对破损、起砂的地面进行修复，修复方法为[具体修复工艺]，修复后的地面应平整、牢固。2.维修标准及质量要求乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量验收标准进行维修工作，确保维修后的平房符合安全使用要求。维修所用的材料和设备应符合国家质量标准及环保要求，且应向甲方提供材料的质量合格证明文件。屋顶防水工程的质保期为自验收合格之日起[x]年，在质保期内如出现渗漏问题，乙方应免费进行修复；墙面、门窗及地面维修工程的质保期为自验收合格之日起[x]个月，质保期内如出现质量问题，乙方应及时进行维修。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修工作。在维修工作完成后，有权组织相关人员对维修工程进行验收。义务向乙方提供维修平房所需的相关资料和必要的协助，包括但不限于平房的原始设计图纸、使用情况等信息。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的工作条件和安全保障。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作延误或增加费用，有权要求甲方给予相应的补偿。义务按照本合同约定的维修范围、标准和质量要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修工程按时、高质量完成。遵守甲方学校的各项规章制度，在维修期间做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，清理现场，将维修过程中产生的垃圾等废弃物运出甲方学校，并保持施工现场整洁。负责维修工程的质量保修工作，在质保期内按照合同约定及时处理出现的质量问题。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次平房维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程进度达到[具体进度节点，如屋顶防水完成、门窗安装完毕等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程全部完成并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内进场施工，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段维修工作按时完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和质量要求进行维修工作，或未按时完成维修任务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在维修过程中不得擅自转包或分包维修工程，否则甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______