学校宿舍协议书模板

学校宿舍协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为[学校名称]学生，甲方为学校宿舍的所有者或管理者，双方经友好协商，就乙方租赁甲方学校宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[学校宿舍具体地址]的宿舍一间/套，该宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间、[具体设施设备情况，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.配套设施：宿舍内配备有[详细列举其他配套设施，如网络接口、水电设施等]，并提供共用的[列举共用区域，如走廊、卫生间、洗漱间等]。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常管理和维护，包括但不限于设施设备的维修保养、环境卫生清洁等，同时提供必要的安全保障措施。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，租赁期限届满后，乙方应按时腾退宿舍。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季度支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按学期支付：乙方应在每学期开学前[支付日期]前将本学期租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾退宿舍后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或宿舍管理规定，有权要求乙方立即改正，并可采取相应的措施。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回宿舍。2.义务保证宿舍及附属设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，甲方应及时进行维修，并承担相应的费用。负责宿舍的日常管理和维护，包括但不限于设施设备的维修保养、环境卫生清洁等，确保乙方有一个良好的居住环境。为乙方提供必要的安全保障措施，如安装监控设备、配备安保人员等，保障乙方的人身和财产安全。遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用宿舍及附属设施设备。对甲方提供的服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。合理使用宿舍及附属设施设备，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。保持宿舍内环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内饲养宠物。不得将宿舍转租、转借他人，如需更换同住人员，应提前通知甲方，并经甲方同意。配合甲方的管理和维护工作，如遇设施设备维修等情况，应积极提供便利。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定的租金标准履行。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至实际腾退之日止的租金及违约金。若乙方违反国家法律法规及学校的相关规定，在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应承担由此给甲方及学校造成的一切损失。若乙方擅自改变宿舍结构或损坏设施设备，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。如乙方拒不承担，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方将宿舍转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本协议约定提前通知甲方更换同住人员，或未经甲方同意擅自更换同住人员，甲方有权要求乙方恢复原状或按照本协议约定支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议