府城租房合同协议

府城租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于府城的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于府城[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.附属设施：该房屋附带以下附属设施及设备：家具家电：[详细列举家具家电的名称、品牌、型号等，如：1.客厅：沙发（品牌：[沙发品牌]，型号：[沙发型号]）一套；茶几（品牌：[茶几品牌]，型号：[茶几型号]）一个；液晶电视（品牌：[电视品牌]，尺寸：[电视尺寸]英寸）一台。2.卧室：床（品牌：[床品牌]，规格：[床的规格]）[具体数量]张；衣柜（品牌：[衣柜品牌]，型号：[衣柜型号]）[具体数量]个。3.厨房：炉灶（品牌：[炉灶品牌]，型号：[炉灶型号]）一个；抽油烟机（品牌：[抽油烟机品牌]，型号：[抽油烟机型号]）一台；冰箱（品牌：[冰箱品牌]，型号：[冰箱型号]）一台。4.卫生间：热水器（品牌：[热水器品牌]，容量：[热水器容量]升）一台；马桶（品牌：[马桶品牌]，型号：[马桶型号]）一个。]其他设施：[如空调（品牌：[空调品牌]，匹数：[空调匹数]，数量：[空调数量]台）、窗帘（材质：[窗帘材质]，颜色：[窗帘颜色]，数量：[窗帘数量]套）等]二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期共[x]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租金及租赁条件按照届时市场行情协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，不得擅自解除合同，除非乙方存在严重违约行为。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等部位的维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内附属设施及设备的日常维修和保养。如因乙方未及时维修或保养导致设施设备损坏或故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修，在维修前应提前通知对方。紧急情况下，无法提前通知的，应在维修后及时通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担违约责任。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后将房屋及附属设施交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.约定解除：如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他情形。3.法定解除：在租赁期限内，如符合《中华人民共和国民法典》规定的法定解除条件，一方有权依法解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效