安置房购买订金合同协议

安置房购买订金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置房，乙方有意购买该安置房，双方经友好协商，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下订金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方所出售的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[具体安置房性质]。该安置房为[现房/期房]，目前房屋现状为[描述房屋现状，如已装修/毛坯等]。2.相关配套设施该安置房所在小区配套设施齐全，包括但不限于[列举相关配套设施，如停车位、绿化、健身设施、物业服务等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。2.甲方应保证所提供的安置房信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该安置房相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、交房手续等，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。4.在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，甲方应在[具体时间]前将该安置房交付给乙方，并保证交付时房屋符合相关标准和约定条件。5.甲方应确保该安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的安置房信息及相关手续。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付订金及后续购房款项。3.乙方应积极配合甲方办理与该安置房相关的各项手续，提供必要的协助和资料。4.在签订本合同后，乙方应按照约定的时间和方式与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。5.乙方应在接收安置房时按照合同约定进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决。三、订金金额及支付方式1.订金金额乙方同意向甲方支付订金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将订金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、订金的性质及用途1.本合同所约定的订金为立约定金，其性质为担保乙方按照本合同约定与甲方签订正式的房屋买卖合同。2.若乙方按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同，则该订金自动转为购房款的一部分；若乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方支付的订金，乙方无权要求甲方返还订金。3.若甲方原因导致无法与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的订金。五、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[x]日内，就该安置房的买卖事宜协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应明确约定房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体条款。2.在签订正式房屋买卖合同前，双方应各自对对方提供的相关资料进行审核，确保符合法律法规及政策要求。如因一方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，责任方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供安置房信息、协助办理手续或交付房屋等，甲方应承担违约责任，除双倍返还乙方订金外，还应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付订金、签订正式房屋买卖合同或履行其他义务，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方支付的订金，并要求乙方按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议