安陆租房合同协议

安陆租房合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于安陆市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细楼层及房间号等]。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[列举具体设施设备，如家具、电器等，详细到品牌、型号等，如空调（格力[具体型号]）、冰箱（海尔[具体型号]）、床（[床的材质及尺寸描述]）等]。乙方应负责爱护并合理使用上述附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[甲方银行账户信息，包括开户行名称、账号等]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需出售租赁房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备。如需对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，装修、装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方对增添的附属设施设备有权拆除，但不得损坏房屋结构，对造成损坏的应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、气、物业等费用。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。2.对于乙方正常使用过程中出现的房屋附属设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修费用。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，但甲方应及时协助乙方采取必要的措施减少损失。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除合同。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。5.如乙方在租赁期满或合同解除后未如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之