委托代理买房协议书范本

委托代理买房协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人，代为办理相关购房事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为代理人，代表甲方购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房产"）。2.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同、办理贷款手续、产权过户登记等相关事宜。二、该房产的具体描述1.房屋基本信息地址：[具体房屋地址]建筑面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]楼层：[x]层朝向：[具体朝向]2.房屋权属情况该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。出卖人为[出卖人姓名/名称]，其持有该房产的合法产权证书，证书编号为[房产证编号]。3.房屋价格及付款方式该房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。若采用银行贷款方式付款，甲方应按照银行要求提供相关资料并配合办理贷款手续，乙方协助甲方与贷款银行沟通协调。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解购房过程中的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，有权提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权选择是否购买乙方推荐的房产。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等，以便乙方办理购房手续。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，按照乙方要求及时签署相关文件。按照本协议约定的付款方式及时间支付购房款项及乙方的代理费用。在购房过程中，若因甲方原因导致交易无法正常进行或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任及经济损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，有权代表甲方与出卖人及其他相关方进行沟通、协商及签署相关文件。2.义务以专业、负责的态度为甲方寻找合适的房产，并向甲方提供真实、准确的房产信息及市场行情。协助甲方与出卖人进行谈判，争取最优惠的购房条件，维护甲方的合法权益。按照法律法规及相关政策的要求，协助甲方办理购房过程中的各项手续，确保手续合法、合规、顺利进行。及时向甲方汇报购房进展情况，解答甲方的疑问，如遇重大问题或突发情况应及时通知甲方。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在代理过程中，若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此代理费用包含乙方为甲方提供购房代理服务过程中产生的所有费用，如看房费、咨询费、手续费等，但不包括购房款项及办理产权过户登记等应由甲方承担的税费。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方协助甲方与出卖人签订购房合同之日起[x]个工作日内，甲方支付代理费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代理费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定代理费用的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的代理费用，并按照本协议约定代理费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方在购房过程中擅自变更或解除本协议，导致乙方已付出的工作成果无法实现，甲方应按照本协议约定代理费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，尽量减少损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方购买到符合本协议约定的房产并办理完相关产权过户登记手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议