家具公寓出租合同协议

家具公寓出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的家具公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的一套家具公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量及布局描述]。2.家具配备：公寓内配备有齐全的家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视柜等，具体家具清单见附件一。3.电器设备：提供的电器设备有空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等，具体电器品牌及型号见附件二。4.装修情况：公寓整体装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，墙面、地面、天花板等无明显损坏。5.配套设施：公寓所在小区配套设施完善，包括但不限于停车位（如有）、电梯、安保设施、物业管理服务等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用公寓及附属设施，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期间，有权对公寓进行定期检查（提前通知乙方），以确保公寓及设施的正常使用和安全状况。如乙方逾期支付租金或其他费用，有权按照合同约定收取违约金。在租赁期满或合同解除后，有权收回公寓及附属设施。2.义务保证所提供的公寓及附属设施符合安全、卫生等相关标准，具备正常使用功能。负责公寓及附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续（如提供必要证明文件等），但费用由乙方承担。不得干扰乙方正常使用公寓，除非因维修等合理原因，并提前通知乙方。尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方隐私信息。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用公寓及附属设施。对公寓及附属设施的正常使用受到妨碍时，有权要求甲方及时处理。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。有权要求甲方对公寓进行合理的改善或增设他物，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。租赁期间，保持公寓内卫生整洁，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给他人。在租赁期满或合同解除后，应如期交还公寓及附属设施，且保证其完好无损（正常损耗除外）。六、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，公寓及附属设施自然损坏或出现故障，甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用公寓，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修义务：如因乙方故意或重大过失造成公寓及附属设施损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方发现公寓及附属设施出现损坏时，应及时通知甲方。3.保养责任：乙方应合理使用并定期对公寓内的家具、电器等设施进行保养，保持其良好状态。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回公寓，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变导致公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自转租公寓，甲方有权解除合同，收回公寓，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还公寓及附属设施，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_____________